Один из немаловажных этапов покупки квартиры - выбор района. Рассказываем, как подойти к этому делу с умом.
Почему это важно?
По статистике, средний срок закрытия ипотеки составляет 7 - 8 лет. Это означает, что все это время вы будете проживать в районе, который выбрали, если, конечно, не хотите продавать квартиру из-под залога, что может повлечь за собой дополнительные расходы времени и финансов. Вы должны быть уверены в районе на 100%.
Если уверенности нет, а время и возможность позволяют, то мы рекомендуем снять квартиру на 3-4 месяца в заинтересовавшем Вас районе и, таким образом, понять, подходит он вам или нет.
Зеленый район.
Как следует погуляйте по выбранному району - осмотрите парки, зоны отдыха, водоемы и прочее. Убедитесь, что зеленых насаждений достаточно для комфортного уровня жизни.
Школы, детские сады, университеты.
Тщательно подойдите к вопросу выбора мест, где будут учиться ваши дети. Правильно выбранная школа может дать хороший старт перед университетом!
Общественный транспорт.
Если вы не водите автомобиль, то обратите внимание на общественный транспорт - рядом ли метро или железнодорожная станция, как часто ходят автобусы, и сильна ли загруженность дорожной сети, особенно в дождливые или снежные дни.
Инфраструктура.
Посмотрите ближайшие продуктовые магазины, торговые центры, кинотеатры и прочее - то, что Вам понадобится комфортной жизни.
Подъезд.
Закончив и осмотром района, потратьте еще немного вашего времени и посмотрите подъезд - чистый ли он, или напротив неопрятный и с дурным запахом. Если второй вариант - то скорее всего в подъезде живут проблемные соседи. Также будет не лишним узнать о соседях по лестничной клетке, а также о тех кто проживает этажом выше и ниже.
Если все вышеперечисленное выполнено и выбранный район вас полностью устраивает, то желаем вам удачной сделки!