Помимо права пользования и распоряжения, у владельцев земельных участков есть и обязанности — содержать землю в надлежащем состоянии (следить и ухаживать за ней) и использовать по назначению. Если этого не делать, к дачнику или собственнику частного дома с участком могут быть применены санкции.
Какие могут быть нарушения:
-использование земельных участков не по целевому назначению (ч. 2, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ);
- если земельный участок используется с нарушением правил целевого использования (ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ);
- если пользователь допустил порчу земель (ст. 8.6 КоАП РФ) — например, из-за халатного обращения с удобрениями и ядохимикатами. В данном случае может наступить уголовная ответственность в рамках ст. 254 УК РФ;
- если не выполнены обязательства по рекультивации (ст. 8.7 КоАП РФ);
- если не выполнены обязательства по приведению земельного участка в состояние, пригодное для целевого использования (ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ).
За соблюдением земельного законодательства следят органы местного самоуправления и и Росреестр.
Обезопасить себя и узнать целевое назначение своего участка, или вид разрешенного использования можно заказав выписку из ЕГРН.
Заказать выписку можно:
– на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги»;
– на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»;
– в отделении МФЦ;
– через услугу Кадастровой палаты «Выездной прием документов на выдачу сведений из ЕГРН».
Кроме этого, задать вопрос экспертам можно в личные сообщения на официальных страницах Кадастровой палаты в Вконтакте и Инстаграм.