Здравствуйте друзья и читатели канала.
Относительно недавно обновились положения о государственном земельном надзоре. В этой статье поговорим об этих изменениях и кто и за что наказывает.
1 июля 2021 года начало действовать Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" которое слегка обновило порядок проведения государственного земельного контроля (надзора). Далее - ГЗН.
Государственным земельным надзором занимаются аж три органа.
Росреестр
Наиболее важный из данных органов является Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), так как надзирает не только за правообладателями земельных участков, но и за органами государственной власти и местного самоуправления по распоряжению земельными участками находящимися в государственной, в т.ч. неразграниченной, и муниципальной собственности.
Поэтому если у Вас имеются претензии к распоряжению государственной или муниципальной землей, то нужно на действия органов власти жаловаться именно в Росреестр. Но можно и в прокуратуру
Итак за чем еще надзирает Росрееестр кроме деятельности органов власти:
- чтобы не было самовольного использования земельного участка (самозахвата). За это можно получить административный штраф в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ
- за тем, чтобы земельный участок использовался по целевому назначения, соответствующему его категории и разрешенному использованию. (подробней категории и ВРИ можно прочитать тут). Если этого не делать, то прилетит штраф по п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ
- обязательств по использования земельного участка для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока. В данном случае возможен штраф по п. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Но на практике это редко применяется
- за привидением земельного участка в исходное состояние если, например, проводились незаконные земляные работы. Если этого не сделать штраф по п. 4 ст. 8.8 КоАП РФ Вам обеспечен.
Ну и как и остальные два органа ГЗН Росреестр контролирует исполнение своих предписаний, за неисполнение которых ответственность наступает по ст. 19.5 КоАП РФ
Россельхознадзор
Россельхознадзор (Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору), как и следует из названия данного органа контролирует использование земель сельскохозяйственного назначения (но не всех, а только тех на которые распространяется Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Он следит за соблюдением:
- запрета самовольного снятия почвы (ст. 8.6 КоАП РФ) и правил обращения химикатами (ст. 8.3 КоАП РФ) сельхозяйственными товаропроизводителями
- обязательных требования по улучшению и охране земель от всякого рода эрозий, зарастанием древесно-кустарниковой растительностью, а также по рекультивации земель. Если это допустить штраф по ст. 8.7 КоАП РФ обеспечен
- использованием земель сельскохозяйственного назначения по целевому использованию (тут по ст. 8.8 КоАП РФ будет привлекать именно Россельхознадзор)
- обязательных требований в области мелиорации
Плюс контроль за исполнением предписания выданных Россельхознадзором.
Росприроднадзор
Росприроднадзор (Федеральная служба по надзору в сфере природопользования) следит за использованием земли как природного объекта.
Он контролирует соблюдение:
- требований по рекультивации и улучшению остальных земель (не сельскохозяйственного назначения), защите их от эрозии
- обязательных требований по использованию земельных участков и лесов в водоохранных зонах и прибрежных полосах водных объектов
- запрета на самостоятельное снятие почвы и использование химикатов на всех землях, не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
Ну и плюс контроль за исполнением предписаний.
Дополнения
- ГЗН осуществляет еще ФСБ, но только за своими учреждениями.
- для всех видов ГЗН, до выноса протокола об административном правонарушении по соответствующим статьям КоАП РФ будет дано предписание об устранении нарушения. Если успеете выполнить предписание в срок, то на этом все и закончится. Штрафа не будет.
Спасибо за внимание.
Думаю было полезно.
Подписывайтесь на канал и ставьте палец вверх , если полезно
Подписывайтесь, чтобы не пропустить публикации.
Ставьте палец вверх, делитесь в социальных сетях если было полезно.
Напишите о чем Вам будет интересно прочитать на страницах канала.
Для желающих отблагодарить автора за потраченное время --->.
#недвижимость #земельный участок #земля #право #законы