Здравствуйте мои дорогие читатели!
Краснодар за последние годы сильно разросся, захватывая ближайшие посёлки и дачи. Там где были поля, теперь красуются новые микрорайоны.
Местные конечно имеют представление обо всех районах, а вот для приезжих, желающих приобрести жильё не так всё очевидно.
Каждый район имеет свои особенности и что бы понять какой для Вас лучше, нужно ориентироваться на свои возможности и предпочтения. И конечно не может быть лучшего района для всех.
Что бы решить для себя, в какой район Краснодара лучше переехать, нужно рассмотреть все районы. А не опираться на мнения риэлторов и друзей - советчиков. Тот район который подходит им, абсолютно может не подойти вам.
Кому то нравятся районы с плотной застройкой с многоэтажными домами, что бы кипела жизнь - это район Восточно - Кругликовской, микрорайон Юбилейный. А кому то хочется жить в тихом, уединённом месте в частном секторе -дачи и КП.
В Краснодаре есть районы - это "Музыкальный" микрорайон и посёлок Российский, где между домами нет асфальта, и возможно никогда не будет. В этих же районах есть перебои со светом и кое где даже проблемы с водой. На улицах может быть устойчивый запах канализации. И если Вам будет говорить риэлтор, что это временно, поверьте мне, скорее всего это так там постоянно. В таком районе низкие цены и такой район даёт возможность человеку ограниченному в средствах, приобрести себе жильё, личный уголок, с чего можно начать самостоятельную жизнь и конечно со временем купить что то лучше.
Одним из лучших районов для жизни считается - район Кубанской набережной. Для жизни - это действительно хороший район города, здесь находится парк 30 - летия Победы, который находится у реки, Екатерининский сквер и Городской сад, длинная , красивая и ухоженная набережная Кубани. Развитая инфраструктура, близость к центру, вокзалу делают этот район комфортным для жизни. Цены конечно в этом районе, одни из самых высоких, но это того стоит.
Центральный район - центральной улицей города является улица Красная, она протяжённостью 5 км., проходит как главная артерия города, с севера на юг. Жилья на такой территории предостаточно, есть и новая застройка и старая. Плюсом жизни в центре города является то, что ездить вам почти ни куда не придётся, здесь есть всё и всё в пешей доступности. Если жить здесь, то можно забыть о пробках. Инфраструктура полная и исчерпывающая. Каждые выходные часть Красной перекрывается для автомобилей и становится прогулочной зоной. Центр бурлит жизнью, много молодёжи. Минусом является конечно - шумность и загазованность и самые высокие цены на жильё. Жить в центральном районе довольно удобно, но там всегда активное автомобильное движение, а в часы пик всегда пробки.
Фестивальный микрорайон - среди местных считается очень хорошим районом, особенно та часть которая приближена к Ботаническому саду. В этом районе довольно качественная застройка, хорошо развита инфраструктура, много общественного транспорта.
Рядом с Ботаническим садом есть район ул. Лукьяненко, который застроен домами панельного типа. Плюс этого района это цены на квартиры, ботанический сад, трамвай в пешей доступности. Минусы - это панельные дома.
Так же рядом находится Славянский микрорайон, район старый, дома в основном 5 -ти этажные. По району проходит трамвайная линия, которая для Краснодара как метро, на котором можно добраться в любой район без пробок, очень удобный для жизни транспорт. Рядом находится ТЦ "Парк Европа" , супермаркеты, рынки, парк. Так же рядом частный сектор, поэтому ещё и просторно.
Район ЗИП и 40 лет Победы, конечно этот район интересен, тем что находится рядом с парком "Чистяковской рощей". Этот парк не большой, но очень зелёный. Здесь можно увидеть много гуляющих людей, так как он находиться рядом с густонаселёнными районами улиц Российская, Московская, Солнечная, Черкасская, 1 - Мая и т. д. В этом районе хорошо развита инфраструктура, всевозможные супермаркеты, гипермаркеты, кафе, салоны красоты, а так же хорошая транспортная развязка. Можно без проблем уехать в любой район города. Поэтому естественно цены на квартиры здесь то же высокие.
Среди переезжающих популярно покупать жильё в ЖК " Панорама". Потому что модно селится рядом с парком " Галицкого".
Этот потрясающий и уникальный парк сделал район крайне привлекательным для жизни. Это так же отразилось на ценах на жильё. Но для района это как плюс, так и огромный минус. Вокруг близ прилегающих домов постоянно забита парковка, приезжающими туда погулять со всех районов ,многолюдность, отдалённость от трамвайных линий и центра, регулярные пробки.
Юбилейный микрорайон - красивый район, который обрамляет река Кубань. Свежий воздух и набережная, где можно прогуляться. Этот район вполне хорош для жизни, где проходит трамвайная ветка, а так же рынки, супермаркеты, магазины, госучреждения, фитнесс - центры, школы , сады - всё что нужно для жизни там есть в изобилии. Минусы - очень плотная застройка, парковок почти нет, что бы проехать между домами, нужно быть виртуозом вождения.
Я перечислила конечно не все районы города, а только те, которые считаю более комфортными для жизни. И ещё я бы хотела посоветовать, ни в коем случае не экономьте на покупке самой квартиры в Краснодаре. Можно сэкономить на ремонте и мебели, что то сделать или купить позже, но выбрать именно тот самый лучший район, который только сможете себе позволить. Я бы не рекомендовала при переезде торопится с покупкой квартиры, а пожить в городе месяца 2 - 3, обязательно нужно присмотреться.
Удачи Вам в этом не простом, но очень радостном деле!
Друзья и гости канала, если у Вас другое мнение, пишите комментарии!
Если Вам понравились мои публикации, подписывайтесь на канал.
