Чтобы ответить на вопрос по стоимости аудита для СНТ, я приведу один пример из практики.
Мы проводили аудиторскую проверку одного товарищества за три года 2018, 2019 и 2020 год, проверка проводилась в 2021 году.
Когда мы просматривали папку с заключенными договорами за 2019 год, то обнаружили один договор на продажу свободного земельного участка этого СНТ.
К этому договору было приложено заявление физического лица с просьбой продать ему земельный участок, а также приложена выписка из Росреестра, что сделка прошла.
Далее начинается самое интересное, в своем заявлении это физическое лицо собственноручно написало, что «прошу продать земельный участок за наличный расчет».
Стоимость, по которой был продан земельный участок, была указаны в договоре купли-продажи земельного участка в сумме 700 тыс.руб., подписан договор Председателем СНТ и физическим лицом, который стал новым собственником этого земельного участка.
Что далее делает аудитор?
Аудитор проверяет поступление денежных средств по указанному договору купли-продажи земельного участка. Мы пролистали каждый листок кассовых документов за 2019 и 2020 год и не нашли приходного документа, что деньги были сданы в кассу этого СНТ.
Затем мы проверили все приходные операции по зачислению денежных средств на расчетный счет товарищества, и выяснили, что сумма 700 тыс.руб. по договору купли-продажи, также не была зачислена на расчетный счет СНТ за период с 2019 года по конец 2020 года, а в 2021 году этот Председатель уже не работал.
Какой вывод делает аудитор?
По нашему мнению, была кража, то есть тайное хищение чужого имущества, если Председатель присвоил себе денежные средства, которые принадлежали товариществу.
Далее я подумала, а если Председатель скажет, что я эти деньги 700 тыс.руб. вообще не видел, не получал, поэтому их нет ни в кассе, ни на расчетном счете товарищества.
В этом месте, я прошу читателей статьи остановиться, подумать и ответить на следующий вопрос самостоятельно:
«Если Председатель откажется от того, что деньги 700 тыс.руб. были им получены, то что будет дальше? Какой вывод Вы сделаете?
Этот вопрос я задавала новому Председателю и бухгалтеру, когда мы проводили проверку, но ответы были даны неправильные.
Ответ на этот вопрос такой, если Председатель откажется от того, что он получил эти денежные средства наличными от покупателя земельного участка, а также эти денежные средства в сумме 700 тыс.руб. не поступили на расчетный счет СНТ, это означает, что Договор купли-продажи земельного участка не оплачен покупателем.
Таким образом, в бухгалтерском учете должна быть отражена задолженность покупателя перед СНТ по заключенному договору купли-продажи земельного участка, тем более, что переход права собственности по договору документально подтвержден.
Дальше все просто, можно задать вопросы физическому лицу, который стал членом этого СНТ, была ли фактическая оплата земельного участка? Наверняка была.
Общий вывод такой, что в ходе аудиторской проверки было установлено и документально подтверждено, что есть недостача денежных средств, которая будет возмещена либо Председателем, если он все-таки ранее получил эти деньги, либо покупателем, если он ранее не оплатил стоимость приобретенного земельного участка.
А теперь сами ответьте на вопросы:
- Надо было этому СНТ проводить аудиторскую проверку или нет?
- Стоимость аудита 50 тыс.руб. для этого СНТ – много или мало?
Экономическая выгода для СНТ по результатам аудиторской проверки составила 700 тыс.руб., при этом стоимость аудиторской проверки составляла 50 тыс.руб.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Вопросы задавайте в комментариях.
