Я всегда говорю, что суд – это процесс документов. Честные оленьи глазки, крокодильи слёзы и «замученный вид» не помогут.
Помогут только бумажки, на которых слова составлены в верные предложения с соблюдением верной пунктуации. До последней точки.
Наличие юридического образования у специалиста имеет незначительный вес по сравнению с опытом практики, работой в судах.
Только человек, который прошёл через сотню заседаний, перестаёт верить в обещания и клятвы.
Однажды я присутствовала на заседании суда по делу об обвинении мужчины в краже на 1500 руб. в магазине, его глаза были самые честные и слёзы в них - самые настоящие.
Мне даже стало жаль беднягу, что сдают за ерунду. Позже, при ознакомление с «досье» бедняги, выяснилось, что тот (бедный вор с честными глазами) имел виды на маленьких детей.
А плакал он, ибо в тюрьму с такими статьями (хоть и прошлыми) нельзя, сами понимаете.
Но все равно, его глаза были самыми честными на свете! А действия нет.
Ладно, сейчас не об этом.
Почему при купле-продаже недвижимости важно уделить процессу всё своё внимание? Потому что все документы мы готовим для суда на случай экстренной необходимости!
«Надейся на лучшее, а готовься к худшему» - это наш случай 👌
Предварительный и основной договоры купли-продажи, акт приёма-передачи, расписки и прочие документы делаются не для того, чтобы собрать их на добрую память.
А для Вашей защиты в суде (тьфу тьфу тьфу)... Для защиты себя и своего имущества!
В определениях суда о расторжении договоров часто встречаются слова «трактовали, согласовали, по смыслу договора». Это о том, что написано в документах, в какой последовательности и как это можно понять.
Не до конца продуманный под Вашу ситуацию договор из интернета может решить ход дела далеко не в Вашу сторону.
Если смотреть на процесс приобретения недвижимости с этой стороны, то становится понятна роль юристов в оформлении документов и их занудство.
Всё больше и больше моих клиентов выбирают юридическое сопровождение. И логично, почему.
Судебный юрист, который сопровождает сделки, это ведь надёжный тыл на случай атаки.
________________________________________________________________________________________
Ещё больше о сделках с недвижимостью можно найти в моём инстаграм @mrs_ostratova
https://www.instagram.com/mrs_ostratova/
________________________________________________________________________________________
