ОК «Интеграл» занимается оценкой загородной недвижимости: коттеджей, дачных домов, земельных участков. В ходе независимой оценки определяем рыночную стоимость таунхаусов: для ипотеки, купли-продажи, раздела имущества, наследства, залога, страхования, для банка, нотариуса, опеки, посольства, суда и др.
Таунхаус – малоэтажный дом, включающий несколько 2- или 3-этажных сегментов в едином архитектурном стиле. Дом имеет небольшой земельный участок. Таунхаус комбинирует свойства дачи и городского жилья, чем и привлекает покупателей. Спрос на рынке недвижимости объясняет активное строительство районов из таких домов, развитием инфраструктуры, обособленностью от крупного города.
Цели оценки таунхауса разные. По нашей статистике, клиенты обращаются за экспертизой доли таунхауса для решения имущественных споров. Собственники недвижимого объекта вступают в спор при разделе наследства, совместно нажитого имущества. На втором месте по популярности – принятие решения при продаже (покупке), когда потенциальные покупатели хотят знать достоверную цену объекта, чтобы не переплатить риелтору.
Как проводит оценку таунхауса ОК «Интеграл», что входит в стоимость
У наших клиентов есть возможность организовать осмотр объекта в удобное время. Достаточно согласовать дату приезда специалиста-оценщика, в том числе приезжаем в выходные дни. Процедура независимой оценки таунхауса состоит из четырех этапов:
- Согласование времени осмотра здания
- Выезд специалиста на объект и проведение оценочных мероприятий.
- Расчет стоимости, подготовка отчета.
- Доставка документов лично в руки клиента курьером.
Стоимость, указанная в отчете об оценке, складывается из факторов:
- качество здания (строительные материалы, отделка, мебель).
- наличие и качество инженерных коммуникаций, технического оснащения.
- территориальное расположение.
- окружающая инфраструктура.
В стоимость услуги по независимой оценке таунхауса входят накладные расходы (осмотр дома, транспортные расходы, услуги связи, сбор информации). Курьерская доставка отчета у нас бесплатна!