Знаете людей, которые считают, что они сами компетентны по всем вопросам, а всевозможные узкие специалисты существуют лишь для того, чтобы вытягивать деньги из честной публики? Историю такого самоуверенного универсала рассказывает адвокат Светлана Солнечная.
Жили-были три брата. Старший умный был детина, Средний так себе и сяк, Младший вовсе был... Ну, вы сами знаете.
Решил Младший купить себе квартиру в строящемся доме. Пришел в мою адвокатскую контору на консультацию, чтобы выяснить, стоит ли доверять застройщику: не банкрот ли, нет ли риска банкротства? Времена-то ныне тяжелые!
Услышал мои расценки, и обуяла его жадность. «Мне, — говорит, — ваша помощь за такие деньги не нужна, сам все проверю. Данные все в открытом доступе!»
«Хозяин барин», — отвечаю.
Я-то знаю, что определить риски банкротства застройщика может далеко не всякий. Для этого мало заглянуть в банкротный реестр. Необходимо на сайте Арбитражного суда проанализировать все дела, в которых фигурирует компания в качестве ответчика. Если таких процессов много и сумма исков приличная, то надо полагать, что в ближайшее время он может стать банкротом.
Или еще ситуация. Бывает так, что иски о банкротстве застройщика подают заинтересованные лица, но в процессе судебного разбирательства представители обеих сторон договариваются миром, и заявление о банкротстве остается без рассмотрения. Но большая вероятность, что через какое-то время дело будет возобновлено.
Младший брат этих и других нюансов не знал, почитал отзывы о застройщике на форумах и решил, что компания вполне надежная.
Через год застройщик разослал всем дольщикам сообщения о том, что в отношении него возбуждено банкротное дело. До конца стройки оставалось восемь месяцев.
Приходит Младший опять ко мне, спрашивает, что ему делать. Я говорю, что надо подавать заявление в рамках банкротного дела о включении в реестр передачи жилых помещений.
Но жадность не оставляла парня, и он снова заявил: «Сам все сделаю. Подумаешь, заявление какое-то написать!»
«Хозяин барин», — отвечаю я.
В итоге документ он составил неправильно, пропустил 30-дневный срок подачи заявления, в связи с чем ему было отказано в рассмотрении требований.
Что касается этого конкретно банкротного дела, то после его завершения те люди, которые вовремя подали заявления о включении их требований в реестр передачи жилых помещений, получили свои достроенные квартиры. Дом в итоге достроило третье лицо, которое перекупило долги застройщика.
А вот наш герой ничего не получил. Не зря, видать, он Младший. Теперь живет со Старшим братом и мечтает жениться на богатой Принцессе.
Источник фото: youtube.com.