Столько, сколько за нее заплатит покупатель.
⚽Как это узнать?
Нужно рекламировать ее по рыночной цене.
⚽Что такое рыночная цена?
Это цена вашей квартиры, которая сложилась на рынке на данный момент.
С учетом имеющихся в продаже квартир-конкурентов.
Да, квартира - это товар, и у него есть конкуренты.
⚽Кто они?
Это квартиры, похожие на вашу по ряду параметров: комнатность, квадратура, вид из окна, этаж, год постройки, состояние подъезда, расстояние до центра, наличие балкона, ремонт, наличие обременений - это малая часть списка, который я беру для анализа.
⚽Для чего?
Чтобы понимать, как ваша квартира смотрится на фоне других. Чтобы покупатели, которых я к вам привожу, понимали, почему такая цена.
И почему она адекватная.
А еще, чтобы знать все ваши конкурентные преимущества.
А всё остальное это “психологическая нагрузка к цене” - это то, что мешает вам продать квартиру быстро и дорого.
Покупателя не интересует, сколько сил и любви (денег и нервов) вы вложили в ремонт; за сколько вы купили ее 10 лет назад и так далее.
❗Я это понимаю, но покупатель нет, и он не готов за это переплачивать.
И он по своему прав.
‼На консультации мы решаем этот и другие вопросы.
Пишите + в комментарии, если вам нужна консультация по недвижимости или ипотеке.
Подписывайтесь и сохраняйте в закладки!
Ставьте ❤️
Сохраните мой номер 89829000209
В будущем обязательно пригодится!