В первом полугодии цены, на недвижимость, чуть поднялись, но не во всем секторе рынка. Основной прирост пришёлся на дешёвые квартиры, а так называемые элитные, в престижных районах, остались на прежнем уровне, покупатели на них практически отсутствовали. Многие продавцы предпочли снять свои квартиры с продажи и выждать, когда спрос начнёт увеличиваться. Но сказать точно, когда это произойдёт никто не мог. Первичный рынок просел ещё больше, продажи фактически отсутствовали.
В этих условиях, услуги риэлторов стали не востребованными. Если в месяц удавалось провести одну сделку, то это уже было хорошим результатом.
Потихоньку подрабатывал, в частном порядке, подбирал коммерческую недвижимость, заказчиков подгоняли знакомые, а с базой помогал Юра.
В институте начали изучать новые предметы: Семейное и Уголовное право. Гражданское право начали осваивать более расширенно. Каждые два месяца сдавали контрольные работы.
Младший продолжал учиться, мог конечно лучше, но он не считал учёбу в школе самым важным делом в его жизни. Зато успехи в освоении программирования и администрирования компьютерных систем были хорошими. Мне оставалось только поддерживать его.
В стране продолжалась Вторая чеченская, в конце февраля погибла шестая рота, сто четвёртого парашютно-десантного полка… В первых числах марта, дружественным огнём накрыли Сергиево-Посадский ОМОН… А в конце марта, погибло подразделение пермского ОМОНа. Эти события показали раздолбайство в командовании войсками.
После майских праздников Вику положили на очередное обследование. Опять три недели, усиленной химиотерапии, при этом врачи поясняют, что всё совсем не плохо. Но состояние Вики после всех процедур пугает. Домой она вернулась похудевшей и измученной. Почти месяц ушёл на восстановление, но она быстро уставала. С младшим старались оградить Вику, от всех дел и забот.
В начале июня позвонил Юра.
- Макс, привет! Нужна твоя помощь, подъезжай ко мне в офис.
В течении часа был на Шаболовке, у Юры в кабинете находился ещё один человек. Молодой мужчина, приблизительно моего возраста, черные, короткие волосы, плотный. Взгляд цепкий, пронизывающий.
- Знакомься, Андрей Валерьевич, это тот человек который тебя от мусоров вызволял, - произнёс Юра.
- Чем я могу быть полезен?
- Одним моим знакомым нужен офис, не дорогой, поможешь найти. Естественно твой труд будет оплачен.
- Чем смогу, помогу…
- Вот номер телефона, свяжись с директором компании и он объяснит, что им требуется – Андрей положил на стол визитку.
- Добро, сделаю…
- А это мой номер, если что звони… - на стол легла вторая визитка.
Андрей Валерьевич попрощался и вышел из кабинета.
- Юр, сколько я должен Андрею передать от комиссионных?
- Макс, стандартные десять процентов, он правила знает…
На следующий день связался с директором компании и договорился о встрече. Офис располагался в Большом Саввинском переулке. Небольшое помещение состоявшее из трёх комнат. В кабинете находились двое. Высокий армянин, плотного телосложения с седой шевелюрой. Второй армянин, не большого роста с чёрными густыми волосами.
- Добрый день, Максим! – представившись, поздоровался с каждым за руку.
- Очень приятно, Ашот Карлович, а это мой партнёр Ананик Вараздатович – произнёс седой.
- Максим, Андрей сказал, что вы нам можете помочь в поисках офиса…
- Мне нужны исходные данные помещения, которое вам требуется.
- Офис нужен поближе к метро «Фрунзенская», метров сто, сто двадцать, четыре кабинета, по цене – чем дешевле, тем лучше.
- Сроки?
- Пара недель, но вы сами понимаете, возможно придётся делать ремонт, а нам съезжать из этого помещения, как раз через две недели.
- Постараюсь вам помочь…
- Сколько стоят ваши услуги? – спросил Ананик.
- Сто процентов месячной арендной платы.
Ашот и Ананик переглянулись, но ничего не сказали…
- Хорошо. Когда ждать от вас информацию?
- Завтра в первой половине дня, расскажу вам о всех, подходящих под ваше описание, офисах в этом районе.
Попрощавшись вышел, и набрал Юру, быстро передал требуемые параметры помещения и предупредил, что еду к нему. К моему приезду, распечатка с выборкой помещений из базы, лежала у Юры на столе. Просмотрев отметил три, оптимально подходящие под требования.
На следующее утро обзвонив владельцев помещений поехал на просмотры. Самым интересным оказался офис на Оболенском переулке. Первый этаж жилого дома, сто двадцать метров, четыре кабинета и кухня. И что не маловажно, совершенно адекватный собственник, который готов даже подвинуться по цене, лишь бы арендатор был платёжеспособен и зашёл на длительный срок. Набрал Ашота из помещения и попросил подойти, пока собственник не остыл.
Через полчаса, Ашот и Анан подъехали по указанному адресу, посмотрели помещение, а узнав, что оно дешевле того в котором они находятся сейчас, оставили предоплату. Попросили ознакомиться с договором аренды и договориться с собственником о месте и времени подписания. Забрав у собственника договор и копии документов поехал домой. В электричке ознакомился с договором и согласовал с собственником, некоторые изменения и дополнения, не ущемляющие его права, но защищающие моих заказчиков. Договорился на подписание, согласовав время с собственником и заказчиками.
Утром заскочил в офис, просмотрел базу, ничего интересного в ней не оказалось. Выдвинулся на Оболенский переулок. Ашот и Анан подъехали вовремя, просмотрели дополненный договор и подписали. Собственник был доволен, забрал оплату за первый и последний месяц, счастливый уехал.
- Максим, спасибо за оперативность, – Ашот положил на подоконник конверт.
- Рад, что смог вам помочь…
- Мы можем, в случае надобности, обратиться к вам снова?
- В любое время, - улыбнулся я.
Попрощавшись пошёл к метро и по дороге набрал Андрея.
- Надо встретиться…
- По вопросу?
- Офис я уже подобрал, сегодня договор подписали…
- Подъезжай в кафе на Курскую, на пересечении Земляного вала и Верхней Сыромятнической.
Андрей сидел за дальним столиком, поздоровался и заказал чашку кофе.
- Твоя доля, положил конверт на стол.
- Оперативно!
- Деньги очень нужны, да и варианты интересные оказались.
- Армяне довольны?
- Более чем…
На электричку шли вместе, оказалось, что Андрей живёт в Павловском Посаде. Встретив Юру передал ему конверт, за пользование базой тоже нужно платить. Юра хотел отказаться но я настоял.
Дома, младший заканчивал с уроками, выглядел уставшим.
- Ты где умотался?
- Пап, полы перемыл по магазинам пробежал и всё купил, посуду тоже мыл… Сейчас уроки закончу и спать…
Что сказать девятилетнему пацану? Потрепал по волосам и шепнул – Молодец! Вика хоть и отошла от химиотерапии, но уставала быстро, от любой не сложной работы. Хоть младший и старался помогать во всём, ей приходилось готовить, и это ей давалось не просто. По выходным освобождали Вику от всего…