Я привык к высокому уровню жизни и максимальному комфорту. Благо, доходы это позволяют. Я живу и работаю в Москве и снимаю просторную квартиру в одном из элитных комплексов на севере столицы. Но недавно я сделал предложение своей девушке и у нас встал вопрос о покупке собственного жилья.
Мы стали искать подходящие варианты. У нас было накоплено примерно 6 миллионов рублей на первый взнос по ипотеке, а комфортный платеж в месяц для нас – до 100 тысяч рублей.
Определившись с финансовыми возможностями, мы решили понять какую именно квартиру мы хотим. Мы остановились на том, что она должна быть 2-комнатной или больше, площадью от 70 кв. метров, в доме бизнес-класса с высоким уровнем сервиса и обязательно в хорошем районе Москвы.
Под наши параметры подходило несколько жилых комплексов, но ни один из них не показался нам идеальным. А мы хотели найти именно такой проект, в котором нас будет устраивать абсолютно все.
И знаете – мы нашли такой проект. Для нас это ЖК «Зорге, 9».
Расскажу почему мы остановили свой выбор именно на нем:
1. Престижный район Москвы. ЖК «Зорге, 9» расположен в Хорошевском районе в Северном административном округе. Это комфортный район для жизни и один из наиболее престижных в столице – для нас это важно.
2. В двух шагах от домов – ТРЦ «Авиапарк» – один из лучших во всей Москве с современным парком «Ходынское поле». Рядом еще один парк «Березовая роща». А на концерты и спортивные мероприятия мы сможем ходит в «ВЭБ Арену», которая расположена буквально в 10 минутах от дома. Это удобно.
3. Рядом просто огромный выбор различных веток и станций метро. Две станции МЦК, станции новой кольцевой линии («Народное ополчение» и «Хорошево»), станции фиолетовой и желтой веток. Мы не пользуемся общественным транспортом и передвигаемся исключительно на автомобилях или такси, однако в какой-то момент может пригодиться и метро – например, когда в Москве 10-балльные пробки, а нужно срочно доехать до центра.
4. Близко к центру. На машине мы доезжаем до ТТК буквально за 10-15 минут, а до самого центра города дорога займет 20-25 минут. И это уже с учетом пробок и светофоров. При этом в нашем районе нет той суеты, которая привычна тем, кто живет в самом центре города. Как только мы пересекаем ТТК и подъезжаем к дому – мы попадаем в тихий и комфортный район, идеальный для жизни.
Все это прекрасно видно на карте.
Теперь расскажу о преимуществах самого комплекса. Почему он относится именно к бизнес-классу и в чем его основные преимущества:
- В доме будет собственный фитнес-центр с 25-метровым бассейном. Можно будет потренироваться и поплавать перед началом рабочего дня.
- Роскошные холлы и лобби, отделанные дорогими материалами из натурального камня. Сюда будет приятно зайти, здесь будет комфортно проводить время и всегда можно будет назначить встречу.
- Панорамные окна в пол с видами на центр Москвы. Например, из нашей будущей квартиры будет видна Москва-Сити. Представляете, можно просто сидеть вечером у камина, и любоваться видами красивейших небоскребов прямо из своего окна.
В комплексе будет три корпуса – Madison, Manhattanи Soho.
Согласитесь, даже названия передают дух Нью-Йорка? Этот же дух прослеживается во всей концепции комплекса – планировках, архитектуре, дизайне придомовой территории.
Что касается квартиры, мы остановили свой выбор вот на таких 3-комнатных апартаментах площадью 75 кв. метров и ценой чуть меньше 20 миллионов рублей.
Мы внесли первый взнос в размере 6 миллионов рублей, а платеж по ипотеке для нас составил 94 тысячи рублей в месяц – ровно так, как мы и рассчитывали.
Но вообще в комплексе можно найти и более дешевые квартиры. Минимальная цена на 1-к. квартиру здесь начинается от 10,2 миллионов рублей.
Кстати, мы еще и смогли сэкономить, попав на очень выгодную акцию. Сейчас предлагается ипотека с платежом 0 рублей на первые полгода от Альфа-Банка. Это мой зарплатный банк.
Проще говоря, мы ничего не будем платить первые полгода, а только по истечении 6 месяцев станем оплачивать стандартный ежемесячный платеж. Это удобно! И за счет этой акции можно чуть увеличить первоначальный взнос и таким образом снизить размер ежемесячного платежа.
Есть и другие акции. Например, на ряд апартаментов можно получить скидку до 600 тыс. руб. Можно купить жилье по программе trade-in, когда вашу старую квартиру выкупают по рыночной цене, чтобы вы не тратили время на самостоятельную продажу, а вы тем временем выбираете себе жилье в «Зорге, 9».
Отмечу, что этот комплекс относится к классу апартаментов. Но это не проблема, ведь осенью законодатели хотят приравнять апартаменты к обычному жилью, а значит цены на такую недвижимость значительно вырастут. Так что в любом случае, мы сделали выгодное вложение. И вам советуем присмотреться к этому проекту, пока апартаменты еще есть в свободной продаже.