За всю историю работы в строительстве я пытался по-разному экономить. На своих же ошибках я не учился, жадность брала верх, и я снова пытался сэкономить так, как ещё не получалось. Расскажу свой опыт, как делать не надо.
Нельзя экономить на бригаде
Сейчас кто-то напишет в комментариях, что я пишу очевидные пункты, и я соглашусь. Пункт очевидный, только вот выполнить его не так просто, как кажется.
Подвох в том, что самые дешёвые бригады у вас и так отсеются. Очевидно же, что они неквалифицированные. Вы возьмёте бригаду немного подороже и будете думать, что вот она-то как раз квалифицированная, особенно если бригадир с языком. Заоблачно дорогие варианты вы рассматривать не станете.
Но по опыту, стоимость работ не говорит о качестве выполнения этих работ. Конечно, мастер не будет работать за копейки, но и бракоделы просят нормальные деньги.
Ошибка здесь в поиске бригады по ценнику, когда стоимость оказывается в приоритете. Например, человек обзванивает 10 бригад, отсеивает из них 2 самые дешёвые, так как вызывают подозрения. Выбирает 3 подороже, а из них ту, в которой бригадир умеет красиво говорить.
Правильно, в приоритет ставить квалифицированность бригады. А для этого нужно иметь некоторые знания и понимать, как определить профессионализм бригады. И только после того, как вы нашли квалифицированные бригады, из них можно будет выбрать ту, которая берёт меньше. Но по опыту, если вы нашли хотя бы одну квалифицированную бригаду, то вам можно идти играть в казино.
Хорошая бригада - это не только отсутсвие в дальнейшем переделок, но и целые нервы и работа, на которую приятно смотреть. Как понять квалифицированная бригада или нет, это тема для отдельной статьи. Подписывайтесь, как-нибудь расскажу свои методы.
Нельзя строить без проекта
Снова очевидный пункт, и снова есть подводный камень. Сейчас строительные компании не строят дома без проектов. Строительство в России дошло до того, когда всем стало понятно, что без проекта ничего путного не построить.
Но вопрос в том, что называют проектом. Приезжаю к клиенту, он показывает купленный на сайте типовой проект, а там нет рабочих чертежей, только эскизы. Вроде проект есть, а работать по нему нельзя. А там, где есть рабочий проект, то там много ошибок и просчётов. Проектирующих компаний, которые делают правильно, крайне мало.
Также, много проблем появляется, когда люди самовольно делают изменения в проекте. Надо знать, что мелкая деталь может потребовать пересмотра всего проекта. В общем, отношение к проектам несерьёзное ни у заказчиков, ни у строителей.
Проект должен быть проектом, а не его подобием.
Нельзя использовать дешёвые материалы
Экономить на материале - это целое искусство, которое потребует времени, знаний, хитрости, проворства и прочих человеческих и не очень человеческих качеств. Материалов развелось на столько много, что тут есть, где разгуляться ошибкам уже на этапе выбора.
На материале можно и нужно экономить, главное помнить правило, что нельзя брать дешёвый материал. Например, сделать вместо мягкой кровли металлочерепицу можно. А вот взять самую дешёвую мягкую кровлю нельзя. Она быстро начнёт крошиться, выгорать и достаточно быстро придёт в негодность. Можно нужный материал подождать по акции или найти, где дешевле.
Делали крышу, заказчик нашёл дешёвую металлочерепицу. Закончили, звонит мне через пару месяцев, говорит, пятна появились. Приехал посмотреть, а там вся крыша в пятнах прямоугольных. На работу кровли не повлияло, но на красоте дома сильно сказалось. Как же ему было обидно, что сэкономил. Дом новый, красивый, а крыша портит всё впечатление.
Заменить на недорогой аналог можно, а взять дешёвый материал нельзя.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал, там есть то, что не попадает в Дзен.
