Перед возведением гаража обратите внимание на правила СНИП, несоблюдение которых может привести к штрафу.
На своем участке вы можете располагать различные сооружения как вам вздумается с учетом того, что они будут соответствовать всем законным нормам.
Основные документы, определяющие правила возведения построек на частной территории это:
- Градостроительный кодек РФ
- СНиП 30-02-97
- СНиП 30-102-99
Все они есть в интернете, можете потом ознакомиться, а мы же постараемся донести до вас выжимку и самую важную информацию из этих документов.
Какое расстояние от забора должно быть?
Величина может быть различной в зависимости от ситуации:
1) Если соседний участок пустует, то вы как первый застройщик имеет право строить объект на расстоянии 1 метра от границы. Важно при этом соблюдать некоторые правила:
- Вода и снег при скатывании с крыши не должны попадать на соседний участок.
- Проход между вашей постройкой и забором должен быть свободным для человека.
2) Если соседний участок застроен, то ваш гараж должен находиться на расстоянии не менее 6 метров от дома соседа. Также учитывается даже план застройки жилого дома. Так что, даже если у вашего соседа дома еще нет, уточните, имеется ли у него план застройки.
3) Если вы строитесь одновременно или обоюдно решили отступить от норм СНиП, то вы можете составить договор-соглашение, по котором вы вправе отступить от некоторых правил. Стоит учесть, что срок данного договора ограничен 3 годами, а новый владелец соседнего участка вправе аннулировать ваш договор с предыдущим владельцем и заставить вас снести постройку, которая нарушает нормы СНиП.
Спасибо за то что дочитали нашу статью. Надеемся, что эти простые правила помогут вам не провоцировать конфликты с соседями и не попадать на нежелательные штрафы.