Ежегодно на Всероссийской неделе консультаций тысячи россиян получают экспертную помощь в решении вопросов о проведении действий с недвижимостью. Любой желающий может получить юридическую консультацию по вопросам земельных отношений, а также подробный ответ специалистов Кадастровой палаты по сделкам с недвижимостью.
От нижегородцев поступило большое количество вопросов о выписках из ЕГРН и ее видах, оформлении недвижимости по наследству, делении земельных участков. Наиболее частым оказался вопрос необходимости внесения изменений в ЕГРН сведений о смене фамилии.
Действующее законодательство РФ не предусматривает обязательного требования вносить изменения о смене персональных данных в ЕГРН. Однако, несоответствие данных собственника накладывает некоторые трудности при совершении сделки с недвижимостью.
Для того чтобы внести изменения в данные ЕГРН, необходимо обратиться в МФЦ (или оставить заявку на портале Госуслуг) и предоставить следующие документы:
- заявление о внесении изменений в ЕГРН;
- паспорт;
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Многие вопросы касались процесса купли-продажи земельных участков. Также граждан интересовало, можно ли отказаться от части ненужного участка и как это сделать.
Если собственник хочет избавиться от части своего участка, но продать или передать его в собственность другого человека не представляется возможным, выходом в такой ситуации может стать передача территории в собственность государства. Для начала нужно осуществить процедуру раздела на 2 земельных участка: участок, остающийся в собственности, и участок, подлежащий переходу в государственную собственность.
Далее, необходимо подать заявление об отказе в орган регистрации прав и приложить правоустанавливающий документ на этот участок. Если право собственности на этот земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, предоставлять дополнительные документы не нужно.
Кроме того, для жителей Нижегородской области актуальным остаётся вопрос о возможностях усиленной квалифицированной электронной подписи.
С её помощью можно оформить недвижимость, поставить автомобиль на учет, переоформить паспорт, ИНН, удостоверить электронные документы, участвовать и организовывать закупки, торги и многое другое. Напомним, что выдать такой сертификат, может только аккредитованный удостоверяющий центр, которым является Кадастровая палата.
Если вы собираетесь купить или продать недвижимость, и вам необходима помощь, советуем обратиться за консультацией к специалистам Кадастровой палаты по Нижегородской области.
Запись на консультации: 8 (831) 422-17-72 или 8-903-606-53-53.
Кроме этого, свои вопросы вы всегда можете написать в личные сообщения на официальных страницах Кадастровой палаты в Вконтакте и Инстаграм.