Четыре года назад мы будучи семьёй молодых специалистов, решись на ипотеку. Естественно в первую очередь мы перерыли всевозможные источники информации по оформлению ипотеки и подводных камнях с которыми мы можем столкнуться.
Было много страшилок о том, что это сложно в оформлении, нужна куча документов, да и вообще банк может отказать по различным причинам. Но мы твердо решили, не отказываться от идеи взять ипотеку.
Поехали смотреть один из вариантов ЖК, чисто из интереса. У застройщика в офисе был представитель менеджера от банка. В нашем случае был "Сбербанк". На тот момент мне казалось очевидным, что лучше обращаться в зарплатный банк. Хотя сейчас я понимаю, что это не всегда самое выгодное предложение.
Менеджер предложил оформить заявку, для того чтобы мы точно знали одобрят ли нам ипотеку, и если ответ будет положительным уже точно знали сумму на которую можно рассчитывать.
Мы заполнили анкеты, так как мы получали зарплату на карту Сбербанка, справки 2НДФЛ и с работы нам не понадобились. Итого из документов нужен был только паспорт.
Если же человек не зарплатный клиент банка то ему нужно будет подтвердить что он работает более 4 месяцев и предоставить справку о своих доходах.
Ответ мы получили через дня два о положительном решении и уже точно знали сумму на которую мы сможем рассчитывать. При получении одобрения банк даёт 3 месяца на поиск недвижимости. Таким образом мы могли уже осознанно приступить к поиску квартиры мечты.
Ну вот и никакие страшилки про неодобрение и сложную волокиту с документами нам на пути не попались. Хотя знаю от знакомых, что не всегда все так гладко.
А как проходило одобрение ипотеки у вас? С какими трудностями столкнулись?