Добрый день, уважаемые коллеги.
Я, как и вы, ко всему прочему являюсь и плательщиком налога на имущество. Помимо рабочего кабинета в офисе, у меня есть кабинет дома. Но в офисе я бываю крайне редко. Иногда раз в неделю прихожу, чтобы поздороваться и все. А так на моем рабочем месте сидит моя помощница, это, по сути, ее кабинет. Я все время работаю из дома.
Причем дом у меня отдельный, он называется рабочим домом. Соответственно, я имею право на льготу по налогу на имущество, я все эти годы мог не платить налог на имущество. Но я его платил, думал: да, ладно 30 000 рублей, да черт с ними.
А тут меня торкнуло, когда в очередной раз налоговики выпустили письмо, где написано, что я не должен платить налог на имущество, потому что я реально свой дом использую в предпринимательских целях. Он не является жилым, жилой дом соседний. Дом записан на меня, дом на меня зарегистрирован. Я там один, у меня там гараж, спортзал, кабинет – все там сделано для работы. Соответственно, я с этого дома налог на имущество платить не должен.
Письмо ФНС России от 11.05.2021 №БС-4-21/6433 «О беззаявительном порядке предоставления налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц для предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения»
Я предприниматель, применяю упрощенку. И из этого письма следует, что я даже заявление в налоговую не должен был подавать, что налоговики сами должны были установить, что я использую дом в предпринимательских целях. Несмотря на то что налоговики были у меня дома, правда, были другие налоговики из Московской налоговой инспекции по другому делу. Но налоговики это не установили.
«Согласно абзацу первому пункта 6 статьи 407 Кодекса, физические лица, имеющие право на налоговые льготы по налогу, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы (далее – заявление).
В случае, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу (абзац четвертый пункта 6 статьи 407 Кодекса)».
Слышите? «Начиная с налогового периода» – то есть получается, что мне должны теперь вернуть тот налог на имущество, который я уже заплатил. Я не просто не должен платить налог на имущество, но еще мне должны вернуть мои деньги.
Я пошел к своему представителю, она у меня ведет бухгалтерский учет, как у ИП-шника. И мы сейчас подали заявление в налоговую инспекцию. У меня все чисто, здесь нет обмана – 99% времени я действительно провожу там, если я в России, если я в Москве. 1% времени я хожу по офису, здороваюсь с директорами, кого-то поздравляю с днем рождения. Или как сегодня впервые за долгое время я решил в рабочем кабинете снять ролики. Все абсолютно законно.
Через месяц должен прийти ответ от налоговиков. Я вам обязательно расскажу, что мне там напишут. У нас в Балашихинской налоговой инспекции работают действительно профессионалы, я сейчас не шучу. Я многих знал в свое время. Сейчас я туда мало езжу, ездят мои сотрудники. Хотя я был в последний раз 3 месяца назад, даже похвалил одну девочку.
Я встал в очередь на ресепшн, а она эту очередь консультировала. Я послушал, как она разговаривает, как она консультирует, подошел и пожал ей руку. Она реальный профессионал, мне очень понравилось. Потом я там походил, послушал, как отвечают в окошках на вопросы и я искренне восхитился профессионализмом местных налоговиков, они молодцы. Надеюсь, и в данном случае они поступят профессионально, не только мне разрешат не платить налог на имущество и вернут мне прежний налог на имущество, ибо это положено по закону. Более того, они должны были это сделать даже без моего заявления.
Используйте это письмо, и если есть какая-то возможность получить какую-то льготу, давайте этой льготой будем пользоваться.
Чтобы посмотреть шире на полную комплексную оптимизацию в век цифрового контроля, и на то, как защитить активы, приходите на мой семинар.
Спасибо и удачи в делах.
Бесплатный онлайн-курс Владимира Турова:
«Научитесь законно снижать налоги за 4 письма»
Ссылка на документ:
Письмо ФНС России от 11.05.2021 №БС-4-21/6433