Некоторые читатели в комментариях под моими восторженными статьями о Батуми пеняют на то, что парадная красота здесь только в центре города. Но стоит лишь углубиться, как взору предстают неприглядные улицы с обшарпанными домами.
Обычно я отвечаю, что такие районы с некрасивыми старыми постройками можно найти на задворках любого, даже самого красивого, города мира. Но сегодня хочу обратить ваше внимание на то, что, к сожалению, в Батуми есть уродливая архитектура даже в самом центре города. Более того – на первой линии, буквально в 50 метрах от моря.
И «заслуга» в этом нашего с вами соотечественника, бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова (земля ему пухом). Поверьте: по сравнению с тем архитектурным «подарком», который оставил Юрий Михайлович батумчанам, любые трущобы покажутся элитными дворцами.
Дело в том, что московский хозяйственник и пчеловод в начале нулевых водил близкую дружбу с главой Аджарии Асланом Абашидзе. Который, говорят, чуть ли не за бесценок отдал Лужкову большие участки земли в самом лакомом месте Батуми. И тот на пару с супругой, строительным магнатом Еленой Батуриной, принялся застраивать батумский берег целым кварталом жилых домов – на свой вкус, надо сказать, весьма специфический.
Вот он – первый «строительный эксперимент» Лужкова в Батуми:
Жилой комплекс «Белая магнолия» должен был стать самым роскошным в стане. С элитными квартирами, охраной и круглосуточным обслуживанием номеров, бассейном и баром на крыше у самого синего моря.
А в итоге стал самым большим уродством столицы Аджарии. А заодно эпизодом многотомного уголовного дела и крупнейшего строительного скандала. Зданию всего 10 лет, но выглядит оно на все 100. Грязное, облезлое снаружи и жуткое, страшное внутри. Дом скорее напоминает старую больницу, а кое-где даже тюрьму.
Внешние стены здания отделаны обычным гипсокартоном, который подходит исключительно для внутренних работ и не переносит сырость. Поэтому на фасаде бурно цветут черная плесень и мох.
Я поднимался на крышу этого здания и видел его насквозь. Поверьте: более жуткого жилого дома я не встречал. А ведь он действительно жилой. И пожить в нем может любой желающий: часть квартир успешно сдаётся туристам на сайте Booking.com.
Есть информация, что в ближайшие годы это уродство снесут, а на его месте построят красивый современный ЖК.
Именно такая участь уже постигла соседнее многоэтажное жилое здание авторства семейства Лужкова-Батуриной, которое было стерто с лица земли два года назад:
Этот уродливый монстр, который в народе так и называли "Дом Лужкова", был построен с нарушением всех возможных регуляций. После того как бывший глава Аджарии Аслан Абашидзе бежал из страны, а самого Юрия Лужкова объявили «врагом Грузии» и внесли в черный список, этот "символ коррупции" наконец смогли разрушить.
Эту землю за беспрецедентно высокую для Грузии сумму 26 миллионов долларов приобрела компания "Альянс Сити". Застройщик собирается построить здесь новую визитную карточку Батуми - три небоскреба высотой 45-50 этажей, объединенных общим подиумом и с единой инфраструктурой.
Только посмотрите на эти футуристические формы. Называется комплекс "Центрополис". В его левой башне разместятся 5-звездочный отель Hyatt и бизнес-центр, а две остальные будут отданы под апартаменты.
По сути, это будет "город в городе". Для бизнесменов - первый международный выставочный центр (WTC) в регионе. Такой же есть в Москве и еще 300 городах мира. Для горожан и гостей города - широкая инфраструктура, включающая самый большой ТЦ и крупнейшее казино в Грузии, развлекательный комплекс с кинотеатрами, боулингом и ресторанами, спа-центр, бассейны, фитнес-центр, парк, детские площадки и проч.
И всё это в 50 метрах от моря! Рядом с приморским бульваром, велосипедной дорожкой и благоустроенным пляжем.
Этот проект меня по-настоящему впечатлил. А когда я узнал стоимость апартаментов здесь, то принял решение стать одним из собственников.
На начальном этапе жилые площади в "Центрополисе" продаются по цене от $1335 за кв м. То есть 30-метровая студия обойдется мне примерно в 40 тысяч долларов. Это всего 3 миллиона рублей!
Причем первый взнос составляет всего 20%, а на остаток даётся беспроцентная рассрочка на 4 года - до июля 2025 года, когда планируется завершение строительства.
В Москве за такие деньги я не куплю даже скромную квартирку на окраине, а в Батуми получу жилье премиум-класса в культовом небоскребе со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Звучит, конечно, как реклама, но я очень верю в этот проект. Хотя бы потому, что прямо сейчас снимаю апартаменты вот в этом здании, которое построила та же самая компания "Альянс Сити":
Собственником жилья в Грузии может стать гражданин любой страны, а регистрация собственности происходит за 15 минут. В общем, всего через каких-то 4 года я смогу приезжать в Батуми как к себе домой. Красота!
