13 июля 2021 года.
🏘️Стоимость аренды жилья стремительно растет в городах по всей территории США. В первой половине 2021 года средняя арендная плата выросла на 9,2%. Часть этого роста - возвращение к допандемийных значениям, но только часть.
🏠В некоторых местах арендная плата растёт буквально на пустом месте, только в результате желания арендодателей. При этом их финансовое положение улучшилось.
💰В 2020 в США было заключено около 9 млн. сделок рефинансирования по более низким ставкам, что позволило арендодателям платить в среднем на $180 (при 30-летннм кредите) меньше, чем до пандемии.
💸Опросы ипотечной компании Fannie Mae показывают, что арендаторы ожидают дальнейший рост стоимости аренды ещё на 7-10%.
🖲️ Bloomberg уже окрестили эту ситуацию «инфляцией арендной платы».