13 июля 2021 года.
📈 Индекс FTSE Nareit All Equity REITs (тикер: FTFNER) к концу июня вырос на 21,35%, опередив основные индексы, включая S&P 500, Russell 2000, Nasdaq Composite и Dow Jones Industrial Average.
💰Самым результативным сектором были self-storage REITs (склады индивидуального хранения), которые за полгода выросли на 36,38%. Это безоговорочный лидер по показателям сектора в течение года. Хорошо показали себя REITs центров обработки данных, вышек сотовой связи и логистики, а также (естественно) фонды, ориентированные на жилую недвижимость.
⚙️ Что касается влияния макроэкономики (повышение процентной ставки и высокая инфляция) на сектор REIT, то она не ослабляет энтузиазм инвесторов. Дело в том, что есть показатели прошлых периодов: котировки фондов недвижимости демонстрировали рост как в условиях умеренной и высокой инфляции, так и в периоды роста ставок.
🔻В общем, пока на рынке REIT США царит оптимизм.