Не так давно я женился, и мы с моей супругой приняли решение о том, что нам необходимо приобрести собственную квартиру. Благо у нас были неплохие финансовые возможности – мы готовы были потратить на первый взнос почти 8 млн рублей. И за эти деньги уже вполне можно взять неплохую однокомнатную квартиру в столице или даже более просторную в ближайшем Подмосковье.
Но мы решили, что хотим жить поближе к центру города. Моя супруга очень активный человек – она постоянно принимает участие в каких-то мастер-классах, квизах, ходит на различные концерты, выставки и спектакли. И чтобы ей не приходилось каждый раз тратить кучу времени на дорогу, мы решили подбирать квартиру недалеко от ТТК.
Район не был для нас так уж принципиален, но мы точно рассматривали только более комфортные для жизни запад, северо-запад и север Москвы и однозначно даже не обсуждали, например, восток или юго-восток.
Недавно мы узнали о том, что ПИК – крупнейший застройщик Москвы – начал строительство нового проекта – ЖК «Барклая 6» в районе Филевский парк на западе столицы.
И решение о том, что квартиру мы купим именно здесь созрело моментально. Сейчас объясню почему.
Во-первых, Филевский парк – район моего детства. Мои бабушка и дедушка жили на Кастанаевской улице, и я очень-очень часто гостил у них (тем более, что мы с родителями жили совсем недалеко – в Кунцево).
И у меня остались самые светлые и приятные воспоминания об этом районе. Во-вторых, за последние годы район Филевский парк преобразился и стал, пожалуй, одним из лучших районов в Москве. И сейчас я объясню, почему так считаю:
1. Прекрасная экология и огромное количество парков рядом. Буквально, в 10 минутах от комплекса прогулочным шагом раскинулись огромный Филевский парк с прекрасной набережной, гуляя по которому порой вообще забываешь, что находишься в центре крупнейшего города России, и Парк Победы – один из крупнейших парков Москвы.
Пешком можно также дойти до Матвеевского леса, природного заказника «Долина реки Сетунь». На автомобиле или общественном транспорте можно добраться до Крылатских холмов, Серебряного бора и природного заказника «Воробьевы горы». В общем, хоть каждый день можно гулять в новом месте и каждый парк по-своему прекрасен.
2. Идеальная транспортная доступность. Всего в 5 минутах пешком от комплекса – станция метро «Багратионовская» Филевской линии метро, а в 10 минутах пешком – станция «Парк Победы» Арбатско-Покровской и Солнцевской линий. За 10 минут пешком также можно дойти до платформы «Фили» 1-го диаметра, а скоро рядом откроется и станция «Поклонная» 4-го диаметра.
3. Центр Москвы – совсем рядом. Помню, в детстве я часто ходил от дома бабушки с дедушкой пешком в центр Москвы. Выходил на Кутузовский проспект, а дальше по Новому Арбату доходил прямо до Александровского сада. И вся прогулка занимала всего полчаса.
Сейчас, конечно, не так много времени, чтобы гулять по Москве, поэтому приходится ездить на машине. И до центра столицы я теперь доезжаю на автомобиле всего за 5-10 минут. А если когда-нибудь появится желание прогуляться до дома пешком – всегда можно это сделать.
Вернуться в район, где прошло мое детство – моя давняя мечта. И совсем скоро она осуществится. Да еще и получится переехать в новую комфортную квартиру.
Кстати, важно сказать не только о районе, но и о самом комплексе и девелопере проекта.
1. Дома возводит компания ПИК, которая не нуждается в представлении. Это крупнейший застройщик Москвы, самый надежный девелопер России. Я не сомневаюсь, что комплекс будет возведен точно в срок, а качество строительства будет на высоте. ПИК настолько хорошо зарекомендовал себя на рынке, что это, пожалуй, один из немногих застройщиков, которому сразу доверяешь.
Слышишь, что комплекс возводит Группа компаний ПИК и понимаешь – все будет хорошо. Пусть даже сейчас строители только приступили к работам в котловане, я уверен, что точно в срок получу ключи от своей новой квартиры.
2. Дома переменной этажности от 12 до 24 этажей. Большое количество планировок от смарт-студий (площадью от 23 квадратных метров) до просторных четырехкомнатных квартир площадью 116 кв. метров. Продажи только начались, поэтому всегда можно выбрать планировку на свой вкус и бюджет.
3. Можно выбрать квартиру с полностью готовой отделкой, либо с отделкой white box. Если вам хочется сразу переехать в новое жилье, то квартира с отделкой – идеальный вариант. Если же у вас есть свой дизайн проект – то его легко реализовать в white box. В любом случае, соседи не будут мешать нам шумом после переезда, ведь все черновые работы уже выполнил ПИК. А отделочные работы не будут мешать соседям.
4. Дома будут иметь изящные французские видовые балконы, а также увеличенные окна, благодаря которым в квартирах будет больше света. Такие, на первый взгляд, мелочи, делают жизнь комфортнее и приятнее.
5. Благоустройство территории будет на высоте, как и во всех остальных комплексах от ПИК. Двор-парк, детские и спортивные площадки, концепция «дворы без машин». Застройщик сделал все, чтобы жителям комплекса было комфортно жить в своих квартирах.
Еще одно важное преимущество – онлайн-покупка. За окном бушует пандемия и совсем не хочется лишний раз выходить из дома и с кем-то общаться. И ПИК все предусмотрел. Для покупки квартиры мне не пришлось даже выходить куда-либо, всю сделку я провел онлайн.
И вот как это выглядело:
1. На сайте компании ПИК я выбрал подходящую планировку и забронировал ее. На 10 дней стоимость квартиры была зафиксирована и она была закреплена за мной. За это время я смог еще раз спокойно все обдумать, взвесить все «за» и «против» и спокойно принять решение. Не переживая, что нужную квартиру на выбранном этаже купит кто-то еще или цена на нее вырастет.
2. Затем я подал заявку на ипотеку. Для этого мне потребовалось заполнить простую онлайн-форму, после чего со мной связались представители банка. Но выходить из дома также не потребовалось – ипотека полностью оформляется онлайн.
3. Получив одобрение ипотеки, я внес первый взнос за квартиру (также полностью онлайн, оплатив его со своей банковской карты).
4. Сразу же мне был предоставлен доступ в личный кабинет, где я могу следить за ходом строительства, оформлять необходимые документы, заказывать справки и, при необходимости, общаться в чате со специалистами службы клиентской поддержки.
Такой вариант покупки квартиры – удобный, быстрый и безопасный. Ведь не нужно выходить из квартиры и рисковать своим здоровьем. ПИК заботится о своих клиентах даже в таких мелочах – и это показывает уровень отношения девелопера к своим клиентам. Да, конечно, на приемку новой квартиры придется приехать лично, но, надеюсь, к тому времени пандемия уже завершится.
И, наконец, расскажу о том, какую квартиру мы выбрали.
Это просторная двушка с большой кухней-гостиной и двумя санузлами. Пока у нас с супругой нет детей, но к моменту, когда дома будут сданы, мы как раз планируем первого ребенка. Так что выбираем квартиру, так сказать, «с перспективой». У нас будет почти 65 кв. метров площади и сразу два «французских» балкона в квартире. Вот так выглядит наша планировка:
На старте продаж такая квартира стоит от 21,6 млн рублей. Мы оплатили первый взнос в размере 8 миллионов рублей, а далее будем платить по 72 тысячи рублей в месяц. Но мы планируем досрочно погасить этот кредит.
Минимальная же стоимость квартир в комплексе – от 9,3 млн рублей. И за эти деньги уже можно получить функциональную смарт-студию площадью от 23 квадратных метров в шаговой доступности от центра Москвы. Выгодное предложение!
Дома будут сданы в марте 2024 года. То есть ждать осталось чуть больше 2-х лет. А мы пока будем мечтать, что скоро переедем в один из лучших районов Москвы в собственную квартиру в современной и комфортной новостройке.