Тотальная проверка всех и всего на сделке с недвижимостью — прекрасная привычка, и вряд ли вас за нее осудят (не булку хлеба продаете/покупаете).
Не стесняйтесь уточнить, действительно ли риэлтор покупателя числится в том агентстве недвижимости, от имени которого работает.
Есть ли у Риэлтора квалификационный аттестат и как минимум опыт работы.
Считается, что покупателям риэлтор нужнее (это распространенное заблуждение), поэтому часть сделок проходит при участии только одного агента — со стороны оппонента. Внушает ли он доверие?
Давайте разберем зачем каждой из сторон Риэлтор, и нужен ли риэлтор продавцу или покупателю вообще?
Покупателю:
Грамотный специалист проверит наличие/отсутствие ограничений и обременений на квартире; сможет понять есть ли риски того, что сделка может быть в дальнейшем оспорена третьими лицами; убедится в том, что в квартире нет лиц, за которыми сохраняется право пользования и проживания на пожизненной основе, и много много другое, что может привести Покупателя если не к потере денег, но как минимум к долгим и затяжным судебным процессам.
Продавцу:
Риэлтор продавца, поможет подготовить полный пакет документов для продажи объекта; если частью квартиры владеет несовершеннолетний, то грамотно и оперативно поможет получить постановление органов опеки с одобрением проведения такой сделки; Сопроводит всю сделку до момента получения денежных средств от Покупателя Продавцом.
НУЖНО всегда помнить, что Риэлтор, это специалист работающий "на ту сторону", которая платит ему за работу. И будет наивно и не правильно думать о том что, раз у одной стороны есть риэлтор, то можно своего не нанимать.
Берегите свои нервы и деньги, грамотно принимайте решение и Всем МИР