Росреестр разъяснил пользователям земельных участков, имеющих статус "временный", судьбу их участка после 1 марта 2022 года.
Регистрация права на недвижимость, в том числе и на земельные участки, производится на основании правил установленных законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии этих правил, ранее, в период до 2017 года, при постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет им присваивался статус "временный" в случае, если они не до конца прошли процедуру регистрации.
А если до 1 марта 2022 года на эти участки не будет сделана государственная регистрация права собственности или аренды, тогда такие участки будут автоматически исключены из кадастра недвижимости и они получат статус "аннулированный". Таким образом они снимаются с кадастрового учета, а заново поставить их на учет можно будет только после выполнения всего процесса кадастрового учета с самого начала.
Начиная с 01.01.2017 года статус "временный" для земельных участков уже не присваивается.
Впрочем, снятие земельного участка с кадастрового учета не означает изъятие участка у его пользователя. Ведь для его изъятия потребуется решение суда, который сможет вынести такое решение только при наличии серьёзных оснований, к которым снятие с кадастрового учета не относится. Так как статус "аннулированный" не препятствует пользователю участка продолжить выполнение действий по оформлению права собственности на этот земельный участок.
Проверить статус земельного участка можно на публичной кадастровой карте Росреестра. Для этого в строку поиска на этой карте нужно ввести полный адрес земельного участка, в открывшемся информационном окне нажать на кнопку "Подробнее".
Если земельный участок имеет статус "временный", вы можете изменить его статус на "актуальный" только одним путем - в установленном законом порядке до 1 марта 2022 года зарегистрировать свое право на него. Для этого нужно (при наличии оснований) подать с заявление о государственной регистрации вашего права на этот объект недвижимости в МФЦ.
_____________________
Порядок регистрации недвижимости изменён
При покупке земельного участка обратите внимание на это
Как оформить гараж по "гаражной амнистии", пошаговая инструкция
●●●●●●●●●●●●●●