Перерасчёт по коммунальной услуге можно получить за время отсутствия собственника в квартире, при отсутствия приборов учёта на квартиру.
Для этого необходимо доказать, что установка ИПУ не возможна по причине отсутствия технической возможности. При доказательстве отсутствия технической возможности следует не совершать некоторые ошибки.
Первая ошибка. Нет подтверждения отсутствие техвозможности.
При подаче заявления на перерасчёт, не приложен акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ (Правила №354 п.86).
Акт об не возможности установки ИПУ составляет поставщик КУ либо исполнитель КУ (Правила №354 п.33).
Если собственник не установил ИПУ по какой либо причине, хотя есть наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы у него отсутствует (решение Верховного суда от 22.08.2018 № АКПИ18-603).
Вторая ошибка. Подтверждение и составление акта об отсутствие техвозможности составило некомпетентное лицо.
Составление акта об не возможности установки ИПУ, третьим лицом, который не имеет никакого отношения к предоставлению КУ, не принимается к рассмотрению. Акт составляется представителем управляющей МКД организации или РСО.
Составление акта самим потребителем единолично или с привлечением соседей, акт будет считается не корректным (Правила №354 п.33).
Третья ошибка. Акт составлен не для той коммунальной услуги ,по которому хотят сделать перерасчёт.
Предоставляя заявление и прикладывая акт, не забудьте проверить, что акт об отсутствии техвозможности действителен именно на ту услугу по которой делается перерасчёт. Требуя перерасчёт по нескольким услугам, прикладывайте акт на каждую услугу отдельно (Правила № 354 п.86).
И дополнительно "вы спросили -мы ответили"
Имеет ли право собственник устанавливать около своей двери видеокамеру?
Установка видеокамеры на лестничной площадке около своей двери, уже подразумевает использование общего имущество дома, которое решается ОСС ( ЖК ст.36,44 ,ГК ст.247 п.1). Согласие ОСС требуется даже, если установку камеры произвёл один из собственников МКД. То, что он имеет помещение в МКД, не освобождает его от получения согласия жителей МКД распоряжаться общим имуществом МКД.
УО вправе потребовать демонтировать незаконно установленную видеокамеру и восстановить целостность общего имущества.
Читайте подписывайтесь, комментируйте !