1 По данным Центробанка средняя сумма ипотечного кредита до 3 млн рублей зафиксирована в 24 регионах страны. Например, в Свердловской области она составляет 2,9 млн. С начала года по апрель средний размер кредита увеличился в целом по стране на 15% достигнув уровня в 3,9 млн.
2 Президент предложил освободить от налога с продажи недвижимости семьи с двумя и более детьми, если в течение календарного года они направляют полученные средства на покупку нового жилья.
3 Управление Свердловской железной дороги продаст землю размером в 20 га. Сейчас там расположены склады. В отношении этого участка будет установлена территориальная зона Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра). Поэтому инвестор сможет возводить там жилье, торговые и деловые центры. Инициатором изменений стала администрация Екатеринбурга.
4 Застройщики смогут менять генплан Екатеринбурга. Одновременно с возможными изменениями будет идти подготовка документов по комплексному развитию территорий (КРТ). Напомним, что эту программу горожане называют реновацией. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) могут выдвигать компании, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории, или компании, созданные Свердловской областью или Российской Федерацией. Для общественных обсуждений изменений теперь есть только один месяц.
5 Застройщики Свердловской области бьют рекорды. По данным Свердлоскстата в регионе с января по май 2021 г. построено 934,6 тыс. кв. м многоэтажного и индивидуального жилья. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2020 г. и лучший результат строителей области с 2016 года. За прошедшие пять месяцев в столице Урала сдано 462,4 тыс. квадратов, в том числе в мае - 78 тыс. (821 квартира). На втором месте по темпам строительства в регионе находится Белоярский городской округ (63,9 тыс. кв. метров). Третье место занял Сысертский городской округ - здесь с января построено 60,8 тыс. квадратов.
Напомним, что на протяжении последних нескольких лет в Свердловской области ежегодно сдается в эксплуатацию около 2 млн. кв. м жилья. В текущем году перед свердловскими застройщиками поставлена цель ввести 2,6 млн. квадратов многоэтажных и индивидуальных домов.
Новостройки Свердловской области вошли в топ-20 самых дорогих в стране. Наш регион занял 17 строчку рейтинга со средней ценой в 71,46 тыс. руб. за 1 кв. м в новом доме. В среднем 1 кв. м в новостройке России стоит 103,95 тыс. руб.
Между тем проблема обманутых дольщиков в области до сих пор окончательно не решена. По данным департамента информационной политики губернатора региона, все еще остается 25 проблемных объектов.
6 По данным ЦИАН, за год (с июня 2020 г.) цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге выросли на 14,5%: с 72,9 до 83,5 тыс. руб. за кв. м. Схожие цифры приводит УПН: чуть более 83,3 тыс. руб. за «квадрат». За месяц стоимость увеличилась на 0,5%, с начала года — на 5,4%.