В каждом бизнесе есть своя профессиональная терминология. В данной статье распакуем вместе риэлтерский лексикон.
Агент (The Agent) – это агентство недвижимости, которое помогает в выборе объекта, подготавливает контракт на покупку, проверяет юридические аспекты сделки. Услуги агентства в Таиланде оплачивает продавец.
Девелопер или Застройщик (The Developer) - компания, которая выступает в качестве юридического лица в реализации строительства проекта. Несет все риски и законодательную ответственность перед покупателем недвижимости. Застройщик передает после окончания строительства кондоминиум управляющей компании.
Инвестиционная недвижимость (Investment Property) - это недвижимость, приобретенная с целью получения максимального дохода от сдачи в аренду и последующей перепродажей. Здесь необходимо учитывать разные факторы: район, близость к морю, качество управляющей компании, рост стоимости жилья в этом районе.
Апартаменты, Юнит (The Apartment, The Unit) – это квартира в кондоминиуме или комплексе. Важное отличие: количество комнат в квартире считается по количеству спален без учета гостиной (living room). Квартиры в кондоминиумах могут оформляться в 100% иностранную собственность. Практически во всех кондоминиумах закрытая охраняемая территория 24\7
Инфраструктура комплекса или кондоминиума, общая территория (common area) – читать далее https://pattaya-grad.com/info/articles/kak-oformit-nedvizhimost-v-tailande/