Что пишут агенты по продаже недвижимости в объявлениях в 95% случаев.
В продолжение темы фейков в объявлениях о продаже недвижимости, делюсь с Вами очередной «порцией» признаков того, что объявление подано агентом по продаже недвижимости. В конце темы не большой секрет, как ни странно, но многие о нем еще не знают, хотя казалось бы все очевидно.
Признаки того, что объявление подал агент.
1) Очень часто, агенты, в тексте объявления практикуют фразы, призывающие к действию, например пишут в конце текста «звоните, все расскажу и покажу», «все вопросы по телефону», «по вопросам или просмотру звоните», и т.д.
2) Собственники редко указывают в тексте объявления причину продажи, в основном так поступают агенты, делается это для убеждения Вас в том, что объявление подано собственником.
3) Редко в тексте собственниками употребляются экономические либо близкие к экономике, термины, такие как «ликвидный», «окупаемость», «вложение», «выгода».
4) Актуально для Сочи. Практически все агенты в объявлении о продаже квартиры, обязательно указывают статус недвижимости – «статус – квартира» если это квартира, соответственно, сразу указывают на возможность приобретения в ипотеку «возможна продажа в ипотеку», «ипотека любого банка», «все ипотеки» и т.д.
5) При продаже апартаментов, сейчас «модно» размещать их в раздел «коммерческая недвижимость» и рекламировать как бизнес, так поступают преимущественно агенты. При этом часто указывают в тексте объявления – «возможна продажа по отдельности».
6) О факте указания всей суммы в договоре купли-продажи, так же упоминают в основном агенты.
7) Если в тексте объявления указывают на временное снижение стоимости, это так же является манипуляцией, присущей в основном агентам, к примеру «цену снизили на неделю, спешите».
Ну, и в заключении обещанный, небольшой секрет
Если Вы просматриваете объявление в «Авито», не забывайте просматривать данные личного кабинета продавца. Прием не новый, и многие агенты сегодня легко его обходят, покупая новую сим-карту, но все же до сих пор, в некоторых случаях помогает и в архиве личного кабинета Вы увидите либо список проданных сапог, утюгов и диванов, что будет означать «собственник», либо список проданных ранее объектов недвижимости, кто это, догадаться не сложно...
Да простят меня коллеги)))
Спасибо за внимание
Жмите «лайк», подписывайтесь.