Я пытаюсь писать про те темы, которые актуальны в наше время, ну и вывод из заголовка напрашивается сам собой. К сожалению, от развода никто не застрахован.
Только представьте, в 2020 году в России распалось 73% браков по данным ЕМИСС (Единой межведомственной информационно-статистической системы). Это 564 760 – оформленных разводов! В прошлом году даже шутка ходила, что проверку самоизоляцией прошли не все семьи…
Так вот, развод – тема всегда неприятная, а раздел имущества – так и подавно. Вот так думаешь что раз и на всю жизнь, а все оказывается не как в сказках. Так еще совместно нажитое имущество делить нужно и не все могут договориться мирно. В сказках учат всему хорошему и доброму, а вот жизненному, как оплатить коммуналку, заполнить декларацию в налоговой, развестись по-человечески – об этом нет ни слова, на сколько я помню...
Сегодня я постараюсь вам подробно рассказать про все нюансы и постараюсь помочь избежать рутины деления недвижимости при разводе. Если вдруг что-то пропущу – то дополняйте в комментариях, буду рада! Поехали!
- Начнем с того, о чем знает большинство: и те кто разводился, и те кто «я просто почитал про развод, дорогая» и даже те, кому и о браке думать рано, не говоря уже о разводе. Самое основное: все имущество, которое было совместно нажито – делится пополам. Вот тут и начинаются нюансы.
- Кто-то сейчас перекрестился и сказал: «Слава богу, квартиру до брака купил!» А вы знали, что если квартира была приобретена до брака, но в ипотеку, и ипотека гасилась уже во время брака, то второй член семьи вправе претендовать не на имущество, а на часть денег выплаченных в счет ипотеки в период брака?
- Самое главное и верное, что можно сделать супругам – это попробовать договориться о разделе имущества мирно, если уж не получается, то все вопросы будут решаться через суд. Сразу говорю, это очень муторная и долгая процедура.
- Если при расторжении брака имущественной собственности обнаружилось, что у супругов есть долги (кредиты в банках), то и их суд разделит пополам.
- Если в браке были дети, то вполне вероятно, что раздел имущества при наличии детей, суд назначит поделить собственность супругов не в равных частях. Интересы ребенка выйдут на первый план. Законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.
- Если же повезло и супругам удалось обоюдно договориться и мирно разъехаться, но при этом не было зафиксировано нотариально соглашение, то в дальнейшем при реализации квартиры, могут возникнуть трудности, т.к. скорее всего, потребуется согласие на продажу объекта.
- Что касается Брачного договора при разделе имущества. Ситуация очень схожа со вторым пунктом. В случае, если был заключен брачный договор, и имущество выплачивалось по ипотеке, тогда контракт можно оспорить и получить часть денежных средств, не имущества.
- Конечно, раздел имущества лучше решать посредством современных способов: заключением соглашения или брачным договором, где все будет прописано. Но если все-таки придется обратиться в суд, то лучше всего проконсультироваться перед этим с опытным специалистом.
Считается, что после расторжения брака, у сторон есть 3 года (исковая давность), чтобы подать исковое заявление о разделе имущества. По истечению этого времени раздел будет невозможен. На самом деле это немного не так. Многие граждане, ошибочно полагают, что исковая давность составляет три года с момента как расторгнут брак. На деле же, исковая давность отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.
В любом случае, раздел имущества – это затянутая, неприятная и дорогая процедура, которая потреплет нервы. Думать о таком не хочется, но вооруженным стоит быть. Никого не отговариваю, никого не агитирую!
Вы сталкивались с разделом имущества? Какие у вас возникали проблемы?
Если эта информация была для вас полезна, интересна, познавательна или увлекательна – ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!