Современные технологии и развитие интернета позволяют менять стереотипы во всех сферах жизнедеятельности людей. Коснулось это и аренды квартир. Ведь как раньше было? Человек, ищущий съемное жилье, должен был встретиться с владельцем квартиры и лично пообщаться с ним. А теперь представьте, что у арендатора есть некоторые критерии. Ему придется осматривать много квартир и общаться с каждым хозяином недвижимости!
Т.е.. сдавать и снимать квартиры непросто. Поэтому появились агентства, которые взяли на себя поиск квартир для аренды, и стали выступать посредником между двумя сторонами.
Сдать квартиру в аренду:
Появление сервиса Яндекс. Аренда
А теперь и гигант Яндекс запустил сервис долгосрочной аренды квартир. Отпадает необходимость встречаться с собственником жилья, осматривать недвижимость, оставлять залог и пр. Человек, ищущий жилье в аренду, с помощью сервиса может выбирать квартиры и осматривать их в онлайн режиме.
Как работает сервис Яндекс Аренда
Теперь посмотрим, что предлагает Яндекс Аренда и как все это работает.
Дистанционно оформляются необходимые документы.
Услуги агента не оплачиваются. Яндекс. Аренда будет брать 5% от конечной стоимости аренды, которая указывается на сайте сервиса.
Арендаторы могут общаться с менеджерами компании, задавать им любые вопросы и оплачивать стоимость проживания через личный кабинет. Т.е., можно жить в квартире арендодателя и не знать его!
Страховка
Если что-то пойдет не так, имеется страховка до:
- 240 тыс. руб. – арендатор внезапно уезжает. Простой квартиры компенсируется до месяца
- 240 тыс. – причинен ущерб имуществу
- 300 тыс. – затоплены соседи и причинен ущерб их имуществу
- 575 тыс. – затоплена квартира арендодателя либо ЧП вызвано стихией и третьими лицами
Какие квартиры подходят для Яндекс Аренды
Отметим, что Яндекс. Аренда работает с квартирами в Москве:
- Входящими в зону работы сервиса. Находится ли ваша недвижимость в ней, можно узнать через карту
- С набором необходимого минимума мебели: холодильник, стиральная машина, интернет, спальное место, гарнитур и место для готовки на кухне
- Без наличия личных вещей. Их можно хранить на складе. Сервис помогает в поиске таких помещений. Конечно, если у вас, скажем, 4 комнаты, можно сдавать в аренду три, а в четвертую закрыть и хранить в них ненужные вещи. Однако квартиранты опасаются закрытых комнат. Владельцы квартир могут наведываться за своими вещами или что-то может пропасть и всю вину возложат на арендатора
- С оформленным правом собственности
Преимущества для собственников квартир в Яндекс Аренде
Сдавать квартиру самостоятельно довольно трудоемкая задача, а если вы работаете, то просто невыполнимая. Представьте, вы на работе, а клиент звонит вам и говорит, что хочет осмотреть помещение. Можно один раз отпроситься, второй, но потом будут проблемы.
Яндекс. Аренда берет контроль и заботы на себя. Сотрудники сервиса:
- Сделают профессиональные фотографии квартиры
- Будут отвечать на звонки потенциальных арендаторов
- Покажут квартиру. Есть и дистанционный вариант осмотра помещения. Яндекс. Аренда делает 3D-тур по квартире. Если потенциальный арендатор хочет ознакомиться с жильем онлайн, ему предоставляется такая возможность
- Вычислят платежеспособность клиентов
- Соберут информацию об инфраструктуре района, в котором расположена квартира: магазины, детские зоны, спортивные площадки, библиотеки, рынки и прочее
- Решат бытовые вопросы после заселения
- Помогают подписать соглашение и застрахуют жилую недвижимость. Предельная сумма – 1,4 млн. руб
Кроме того, сотрудники сервиса – опытные специалисты в сфере аренды недвижимости. Они сразу заметят плюсы квартиры, правильно составят объявление и знают, где выгоднее его разместить. Ускоряет процесс и то, что от арендатора не требуется залог.
Существенная выгода – страховая сумма. Многие владельцы квартир после съезда жильцов вынуждены делать ремонт. Допускается порча имущества. Здесь страховка возместит большую часть потерь.
Как видите, все максимально просто и удобно, как для арендаторов, так и арендодателей, и нет необходимости в личной встрече!
Источник: https://prosto-eto.ru/kak-rabotaet-yandeks-arenda-preimushhestva-dlya-sobstvennikov-kvartir