Сидел в своей, совместно с банком, квартире на окраине Москвы и рассуждал о целесообразности переезда в другой большой город. Из-за цен на жилье. Ведь и в других городах живут люди, едят ту же еду, как-то работают. А курьер - так себе карьера, чтобы дорожить ею в таком городе как Москва. Плюс цены на жилье в других городах сильно дешевле. Пока сильно. И доход курьера на своем автомобиле в Москве вполне согласуется с воронежскими ценами на новостройки.
Сели с женой и посмотрели на карту. Москва, если честно, для жизни не нравится. Хотелось хоть не много, но южнее. Воронеж оказался первым городом в этом направлении. Плюс в него можно скататься одним днем прямо на машине. Ну а что? Город - миллионник. Строится активно, климат совершенно другой и при этом, цены на жилье несравнимо ниже нынешних московских.
Ехали туда примерно 6 часов. Приехали ближе к обеду и поехали смотреть новостройки. Смотрели по условному низу рынка. Специально в разных концах города, чтобы понять на себе окружение и транспортную доступность, хотя бы в первом приближении.
Первый просмотренный объект был ЖК "Озерки" от компании "Выбор". Как мы поняли, это такой воронежский "ПИК". Непосредственно к нему отношения не имеет, но стоит однотипные модульные многоэтажные дома. Часто комплексной застройки. Сдает сразу квартиры с ремонтом, что на начальном этапе не плохо. Планировки только классические .
Находится объект на южной окраине города. Точнее, по ощущениям, на южном отшибе. Это не часть города в полном смысле слова. Это не очень понравилось. Хотя цены - примерно от 2,7 млн за 1-комнатную и со сдачей через год.
Но есть вариант и подешевле. ЖК "Авиатор-2" от компании "Развитие". Там море разных планировок от микро студий до трешек. Цены на студии начинаются чуть ли не с 1 млн, а на классические однушки примерно с 1,6 млн. без ремонта. Смотреть было нечего, так как там только фундамент и заявленный срок строительства несколько лет. Ну и самое главное. ЖК "Озерки" - не окраина, если сравнивать с ЖК "Авиатор-2". Сам район весьма труднодоступен для остального Воронежа. Вроде все не так далеко, но все же окраина самой окраины. Еще и с другой стороны реки от основного города.
Далее смотрели ЖК "Дубль два" от компании "Развитие". Это на той же стороне реки, что и предыдущие варианты, но в противоположной стороне города. Пока там фундамент, строить планируют еще три года. И это две одноподъездные башни на 300+ квартир суммарно. Это вроде берег водохранилища, но по сути, застройка вплотную к огромному ЖК "Берег" в окружении бескрайнего частного сектора. Ну и с парковкой там будет все очень печально. Пешком до цивилизации не дойти. Только на машине, которую некуда ставить.
Цены там повыше, чем в предыдущих вариантах. Есть и студии, и классические однушки. Очень приятное панорамное остекление. Цены чуть меньше 2 млн за студии и от 2,5 млн за однушки. Правда хорошей площади. От 39 квадратных метров. Но без ремонта.
В итоге, не понравился ни один из вариантов. Для нормальной повседневной жизни уж точно. Возможно из-за избалованностью шаговой инфраструктурой в Москве.
О результатах поездки в другую часть города Воронежа - в следующей части. Надо переварить самим то, что мы видели.
Как вам вообще затея подобной идеи о возможности жить в другом городе и стоит ли влезать в местное жилье?