Я — Наталия Закхайм. Сейчас евровый миллионер, у меня хорошая обеспеченная жизнь, но так было не всегда.
Свой путь я начинала с долга в 40 000 евро, в чужой стране и с маленьким ребёнком на руках.
Да, было не просто, но я смогла "вырулить" из сложной жизненной ситуации.
Вот мои проверенные правила, которые помогут вам из раба денег стать их хозяином.
1. Понять, как приумножать деньги
Самая большая ошибка бедных людей в том, что они считают количество денег ограниченным. На самом деле деньги — вещь бесконечная.
Деньги — это условность. Люди договорились, что это средство обмена ценностей, и денег нужно ровно столько, сколько необходимо для обменных процессов.
Возьмём пример из биологии. У беременной женщины в организме крови становится на 1,5 л больше. Это необходимо для развития ребёнка. Зато после родов количество крови уменьшается и возвращается к обычному объёму. Как кровь увеличивается под потребности человека, так и деньги в экономике растут под новые проекты, бизнесы.
Деньги — это кровь экономики. Когда-то их надо больше для товарного обмена, когда-то меньше.
Важно понимание самого механизма приумножения денег. Это более значимо, чем сами деньги.
Как богатые люди приумножают свои деньги? Я учу своих учеников увидеть это и понять.
2. Брать в аренду чужие деньги
Сначала надо разобраться:
- у кого брать деньги;
- почему вам их дают;
- грамотно представить себя как партнёра
Конечно, взять деньги в аренду можно в банке.
Почему банку выгодно дать вам деньги?
Каждый кредитный договор, особенно обеспеченный залогом, – это новый денежный поток, благодаря которому деньги банка приумножаются. Вы же вернёте банку деньги с процентами!
Почему вам выгодно брать в долг, особенно на большой срок?
Из-за инфляции деньги обесцениваются, и поэтому даже небольшие зарплаты со временем индексируются. Если сначала платежи по кредиту занимали 20-30% от вашего дохода, то лет через 10-20 их доля сокращается, и это становится выгодно вам.
3. Приумножать чужие деньги
Если в пункте 1 мы говорили о том, что надо понять, то здесь я подскажу, как именно реализовать приумножение денег.
Предлагаю вспомнить мой любимый мультфильм «Простоквашино», в котором кот Матроскин всё время превращает что-то ненужное в нужное. На мой взгляд, это единственный положительный персонаж из российских мультиков, к тому же настоящий хозяйственник и инвестор.
Хотите верьте, хотите нет, но Кот Матроскин успешно создаёт денежные потоки. И хорошее настроение)
О реальных способах приумножения денег я рассказываю в своём Инстаграм. Там я привожу много личных примеров и конкретные истории моих учеников. В конце поста предлагаю ознакомиться со сравнительной характеристикой активов, которые приносят доход. Для меня самым любимым активом стала недвижимость, она имеет собственную финансовую массу, и под недвижимость вы можете закредитоваться с нуля.
4. Приумножив чужое, отложить своё
Когда вы научились приумножать чужие деньги, из этого процесса нужно забрать свои заработанные. Если вы инвестировали в недвижимость и грамотно сдали её в аренду — это плата квартиросъёмщиков. В этой стратегии главное — убедиться, что платежи арендаторов покроют ипотечные, плюс что-то ещё будет оставаться вам, иначе для чего всё это затевалось? Более подробно алгоритм с ипотечным кредитованием я опишу в следующем посте.
5. С помощью своих денег привлекать ещё больше чужих
Как мы с мужем вырастили свой миллионный капитал?
Много-много раз из чужих денег создавали свои, использовали заработанную разницу ( см. п.4) для привлечения ещё большего количества денег.
Обращение с деньгами — это как езда на велосипеде, сначала сложно, а потом научился — и поехал. Как только освоены базовые приемы и наращивается мастерство, все начинает происходить.
Эти вещи до такой степени простые, что кажутся невероятными! Но на этих 5-ти шагах основаны все богатства мира.
Если этот процесс идёт правильно и созидательно, то остаётся «жить-поживать и добра наживать».
Автор: #наталия_закхайм евровый миллионер и успешный инвестор, основатель академии "Личность и капитал" — учебного центра нового поколения, где эксперты делятся технологиями создания оборота и дохода в инвестициях, замужем, мама 3 детей
#хакнем_финансы 👈 народная рубрика, обучающая эффективному управлению деньгами с целью создания финансового благополучия