По информации РИА Новости, президент России Владимир Путин на съезде ЕР предложил ввести новые льготы для семей с двумя и более детьми, освободив их от подоходного налога при продаже квартиры в случае покупки новой в течение календарного года.
«Именно ее [данной суммы] и не хватает для того, чтобы эта семья при рождении детей последующих смогла быстрее купить новое жилье», — сказал Путин.
В каких случаях это может иметь исключительную важность и пользу?
Например, купила семья новостройку, получила квартиру от застройщика и поняла, что вариант не походит. Не тот район, или ошиблись с планировкой, или пока ждали квартиру- родились дети и квартира стала тесной. Сейчас надо ждать пока не пройдёт три года, или пять (если жильё не единственное), а лишь потом продавать и покупать другое жильё.
После вступления в силу изменений, предложенных президентом, ждать не придётся и можно будет сразу продать и покупать другое жильё.
Или другой случай. Муж или жена получили наследство в виде квартиры, но она для их проживания не удобна. Раньше надо было ждать три года, чтобы продать унаследованную квартиру и вырученные деньги использовать для улучшения своих жилищных условий. Теперь наследство в виде квартиры можно будет продавать сразу и сразу же купить другое жильё.
Или ещё один случай, когда нововведение принесёт реальную пользу. Можно купить «убитую» квартиру дёшево. Отремонтировать и продать. И купить взамен другую. Уже побольше и получше. Без уплаты налогов на доход от продажи. Так ещё и заработать можно.
Или такой вариант использования - бабушка или дедушка, или родители подарили молодой семье квартиру. Можно жить в ней, а можно продать, не ожидая длительного срока, который приходится ожидать сейчас, и сразу купить жильё, более подходящее для проживания своей семьи.
Или же элементарная, простая и обычная ситуация: купили квартиру, а через год обстоятельства изменились и надо поменять квартиру - на другой, например, район. Теперь ждать не придётся и можно сразу решить жилищный вопрос без лишних финансовых потерь в виде налогов с продажи имущества.
В целом, инициатива полезная и во время предложенная. Рынок вторички получит, после вступления закона в силу, мощнейший импульс ускорения. А активизация вторичного рынка недвижимости - ускоряет активность населения к смене места проживания, улучшению жилищных условий и так далее. Квартира, неудобная для проживания семьи, больше не будет обузой, - продали и купили другое, более подходящее жильё.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Признаки благополучных квартир - какие квартиры покупать безопасно. Важная памятка для покупателя
👉 К кому выгоднее обратиться покупателю недвижимости: к риэлтору, юристу или адвокату?
👉 Скрытые комиссионные риэлтору. Как дважды не заплатить за одну и ту же работу и не остаться в дураках
👉 Полезные советы для покупателей квартир. Читать тем, кто хочет сэкономить
👉 Недвижимость в Москве - какие квартиры категорически НЕЛЬЗЯ покупать!
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение