Речь идёт о налоговом всепрощении при продаже квартиры, которая пребывала в собственности менее 6 лет. Правда чтобы и дальше пытаться извлечь прибыль из купли-продажи котлованов необходимо иметь двух и более детей.
Именно эту идею, повышения благосостояния семей с детьми, озвучил президент.
Для того чтобы не платить налог 13% с продажи недвижимости, находившиеся во владении менее 6-летнего срока, необходимо в этом же налоговом периоде прикупить ещё недвижимости.
Пока это лишь вербальная инициатива, но в принятии данного "пожелания" сомнений нет никаких. Единственными нюансами, полагаю будут следующие:
- Приобретаемая недвижимость должна быть большей площади, чем продаваемая.
- И главная вишенка с торта: весь этот безналоговый схематоз будет работать лишь для первичного рынка. Ведь все мы понимаем, что все программы помощи бесквартирным гражданам в льготном приобретении квадратных метров направлены главным образом на подпитку застройщиков, так полюбившейся им наличностью.
Таким образом, продолжаем наблюдать дальнейшие попытки со стороны государства "пампить" рынок новостроек, завлекая ещё "необипотеченных" граждан в увлекательный ипотечный мир. Где добрые застройщики беспрестанно строят и строят всё более качественное жильё и продают его по социальным ценам нуждающимся, имея незначительную прибыль, которая позволяет лишь поддерживать стройку на текущих показателях по вводу МКД.
Для существенного увеличения строящихся жилых оазисов в полях необходим постоянный рост бетонометров, доступность которых пытаются нивелировать дармовой ипотекой. Но математика перестала биться уже к осени 2020.
Рост квадрата в новострое обнулил выгоду от дешевой ипотеки. Текущие действия на рынке строительных ям, направлены лишь на поддержание спроса, и дальнейший, пусть и незначительный рост цен, к которому наши люди видимо уже адаптировались и продолжают пытаться извлечь прибыль из покупки дорожающего бетона.
Однако тренд может смениться и необходимо учитывать сей фактор, входя в покупку котлована имея лишь 10% первоначального взноса, а порой и не имея собственных средств вовсе.
Любят у нас люди действовать на авось. В прошлом году авось работал, посмотрим, что будет в этом...