Давайте разберём самые частые вопросы в теме налогового вычета. И начнём как всегда с азов, а именно с определения данному термину. Итак, налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемой база, либо возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица. Из этого термина следует, что если Вы, в декрете/не работаете/работаете не официально/пенсионер, то увы, налоговый вычет Вы сделать не сможете. А если ИП? Да, но только в том случае, если Вы выбрали общий режим налогообложения.
Так же частый вопрос задают относительно материнского капитала. Ответ: Ни с какой формы государственной поддержки получить налоговый вычет Вы не сможете. Здесь попутно можно затронуть вопрос военной ипотеки, налоговый вычет по которой Вы можете получить ТОЛЬКО со СВОИХ вложений! И по другому никак.
В случае, если Вы купили квартиру в новостройке, то важной датой для Вас будет дата подписания акта приема-передачи объекта. В каком году акт подпишете, в последующем году сможете обращаться в налоговую. Однако, если Вы купили апартаменты/земельный участок/дачу, то помним, что данные помещения жилыми НЕ являются и вычет с них Вы не получите. А вот если, Вы квартиру купили, а потом продали, то сей факт, препятствием для получения вычета не является и Вы можете смело заполнять налоговую декларацию.
Так же хочется затронуть вопрос родственных сделок и напомнить о том, что квартира купленная у ближайших родственников, в именно; матери/отца/братьев/сестёр/детей, под возврат налогового вычета не попадает.