Далеко не все садоводы-новички знают, что существуют специальные требования по строительству на садовых участках. Причём под разные категории - разные правила. Начнём с СНТ, но обязательно расскажем об остальных по порядку.
Казалось бы, своя земля - в прямом смысле «поле для фантазии», но существует документ, который ее ограничивает - свод правил СП 53.13330.2011 для участков размером 5-6 соток. Если участок меньше, то уменьшаются и нормативы.
А теперь пройдёмся по основным требованиям:
- Расстояние от застройки до леса - не менее 15 метров;
- Противопожарные расстояния между соседними домами зависят от материала, из которого они построены - от 6 до 15 метров;
- Жилой дом должен находиться в 5 метрах от границ со стороны улицы;
- Также дом должен стоят не менее, чем в 3 метрах от границ соседнего участка, а в случае строения рядом (на соседнем участке) - в 5 метрах;
- Минимальные расстояния от дома до бани, от колодца до уборной и компостного устройства, от жилого дома до бани или уборной - 8 метров;
- Граница соседнего участка должна быть: в 3 метрах от вашего дома, в 4 метрах - от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 метре - от других построек;
- Расстояние от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 метра, среднерослых - 2 метра, а от кустарника - 1 метр;
- Возвести глухой забор со стороны проезда можно только по решению общего собрания, а чтобы установить такой забор между участками нужно письменное согласие соседей, согласованное правлением СНТ;
- Сток дождевой воды с крыш соседских построек не должен сливаться к вам на участок.
Это только основные требования по минимальному расстоянию между объектами, а есть ещё: нормы СанПина, нюансы по высоте забора, и многое другое чем мы будем делиться.
А если у вас остались вопросы по правилам застройки, задавайте их в комментариях. Также мы рассказываем о правовых нюансах загородной жизни в нашем аккаунте. Будем рады новым гостям!