Платить подоходный налог при продаже квартиры в нашей стране не хотели всегда и не хотят сейчас. В голове простого гражданина не укладывается, что вот так можно отдать государству приличную сумму (в несколько сотен тысяч рублей) на пустом месте. На какие только ухищрения не шли при продаже квартир…
Поэтому удивительно, что вдруг само государство стали признавать тот факт, что уплата налога в таком размере (ещё с учётом роста цен на недвижимость) действительно обременительна для многих.
Кто чаще всего страдает от необходимости платить подоходный налог при продаже недвижимости?
- Люди, которые зарабатывают на недвижимости: покупают на стадии котлована и продают квартиру уже в сданном доме. Они обычно пытаются продать квартиру до момента получения собственности на жильё. Ведь в противном случае, им придётся ждать 5 лет, чтобы не платить подоходный налог при продаже.
- Те, кто получил недвижимость по наследству. В этом случае, чтобы уйти от уплаты подоходного налога нужно ждать 3 года.
И, конечно, бывают самые разные ситуации, когда семье необходимо срочно продать квартиру. Ждать 3-5 лет не всегда есть возможность.
Неожиданно было услышать предложение о том, что возможно в скором времени семьи с двумя детьми могут освободить от уплаты подоходного налога при продаже квартиры. Но с условием, что в течении года они купят новую недвижимость.
Логика в такой льготе, конечно, есть. Покупает молодая пара однокомнатную квартиру. Через год рождается ребёнок (а может сразу два ребёнка), через год ещё один появляется. Что же теперь всем тесниться в однушке несколько лет, если есть возможность расширить жилплощадь (пусть даже с ипотекой)? Отмена подоходного налога действительно помогла бы в этой ситуации.
А как же все остальные? Главное, чтобы в хорошем нововведении не установили бы массу дополнительных условий (как это часто любят делать). И хотя бы часть граждан могла бы законно уходить от подоходного налога при продаже квартиры.
Глядишь, вот и новая мера по увеличению рождаемости. Возможно тот, кто активно продаёт и покупает недвижимость, и решится на второго ребёнка, чтобы не платить огромный налог…Чем не второй материнский капитал?
Читайте также:
10 лет дают землю многодетным семьям. Так почему же у многодетных так до сих пор нет дач?
В квартире появился собственник с небольшой долей. Можно ли от него избавиться?
