01 июля 2021 года.
💰 В связи с повальным увлечением застройщиков выпуском облигаций, нелишне было бы напомнить о самом большом дефолте девелоперской компании в новейшей истории.
🏗️ 3-го марта 2015 года крупнейшая на тот момент девелоперская компания России «СУ-155» заявила о возможном дефолте по 3-м выпускам своих облигаций, а именно о невозможности исполнить обязательства по выкупу облигаций на сумму ₽3 млрд.
🛑 На момент сообщения компании «ничто не предвещало». Разве что за несколько дней до сообщения
«Эксперт РА» понизило рейтинг кредитоспособности «СУ-155» с уровня А до уровня B++ и установило «стабильный прогноз».
🧱 Дальше было банкротство компании, передача части активов на достройку в «РК-Строй», ДОМ.PФ и т.д.
🔻Пишу это не для того, чтобы испугать или отговорить от покупки облигаций девелоперов жилья, а чтобы напомнить частным инвесторам о возможных рисках таких бумаг.
☝🏻Должен отметить, что, по моему мнению, благодаря последним изменениям в 214-ФЗ и применения механизма эскроу риски банкротств компаний, не относящихся к списку системообразующих, существенно снизились.