Как правильно определить стоимость своей квартиры?

• Сделайте анализ цен и определите среднюю стоимость 1 кв.м. в аналогичных квартирах. Лучше взять несколько источников и прямо в таблицу выписать ключевые параметры и стоимость квартиры за квадратный метр.
⠀
• Проведите анализ цены фактически проданных квартир и посмотрите по какой цене квартиры были реально проданы. К сожалению, это чаще всего могут сделать только риэлторы.
⠀
• Определите сроки продажи квартиры: сколько времени надо на поиск покупателя, сколько времени может уйти с момента задатка до полной оплаты и когда вы сможете передать квартиру! Важно! Задуматься, что вы будете делать, если в эти сроки не уложитесь.
⠀
• Сделайте анализ ликвидности жилья и сравните свою квартиру с другими по ряду ключевых показателей, которые влияют на ликвидность. Например, качество ремонта, особенности дома, инфраструктура, число комнат и так далее
⠀
☝🏻 Не берите в расчет квартиры с наиболее высокими и наиболее низкими ценам. Это могут быть фейковые страницы.
⠀
☝🏻 Не верьте слухам и «байкам» знакомых, якобы продавших «такую же квартиру» по высокой цене.
⠀
☝🏻 Определите «коридор цены»: минимум – максимум.
И действуйте исходя из полученных данных!