Чтобы получить перерасчёт платы за КУ, жилец квартиры должен доказать, что действительно отсутствовал в помещении более пяти дней подряд. Перерасчёт производится по заявлению собственника помещения и предоставление комплекта документов в УО. Есть несколько ошибок, которые совершают собственники помещения, в результате чего получают отказ.
Согласно правилам №354 п.92,93, где прописан полный список необходимых документов для подтверждения факта своего отсутствия, граждане всё равно умудряются ошибиться в подаче документов. Какие же ошибки могут совершить граждане ?
Во-первых
При подаче заявления с документами о факте отсутствия в помещении, начиная с документа об отъезде (приказы об командировке, проездной билет об убытии и т.д.), дополняйте документами где вы были (справка о нахождении на лечении, счёт в гостинице либо другое место проживание, временную регистрацию, проездное билеты по месту пребывания и т.д.)
Во- вторых
Если вы были за границей, обращайте внимание на каком языке вы предоставляете документы. Они должны быть составлены на русском языке либо иметь легализованный перевод (ПП РФ № 354 п.94).
В третьих
При предоставлении документов, если вы передаёте копии, то необходимо их заверять, либо предоставить к ним оригиналы (ПП РФ №354 п.94,95).
Копию вправе заверять нотариус, инстанция, которая выдала документ, — авиакомпания или гостиница
В четвёртых
Вам могут отказать в перерасчёте если будут подозрение на сомнительность документов.
Не будет указаны реквизиты на документах организации, отсутствии даты на проездном билете, Ф.И.О. кто выдал документ, отсутствие печати и т.д. (ПП РФ №354 п.92)
В пятых
Предоставление акта отсутствия в помещение ,подписанное соседями, не даёт гарантии на перерасчёт. Суды не поддерживают такую практику.
Вывод: Если хотите произвести перерасчёт, предварительно ознакомтесь с правила их предоставления в ПП РФ № 354.
И дополнительно "вы спросили -мы ответили"
Имеет ли право УО от имени собственников МКД досрочно расторгнуть договор о техническом обслуживании и ремонте ВКГО?
Для расторжения необходимо несколько условий.
Во-первых, в договоре должно быть прописано положение о его досрочном расторжении. Если в договоре не прописано, расторгнуть можно только в судебном порядке (ГК ст.450).
Во-вторых, на ОСС собственники помещений в МКД должны право УО расторгнуть договор, с выдачей доверенности от каждого заинтересованного собственника, с общим голосом более 50 % (ЖК ст.46 ч.1).
Читайте,подписывайтесь, комментируйте !