Андрей Ковалёв : ассенизатор промахнулся...

18 июня 2021 года.

🤯 Понял, что просто не могу про это не написать! Но это было, и в свидетелях у меня вся аудитория форума InvestCommunity-2021 (17.06.21).
🎤 Во время моего выступления присутствовавший в зале человек многих талантов А.Ковалёв зачем-то решил прокомментировать крайний по времени инвестиционный продукт компании «Активо». Коллективные инвестиции в покупку ТРЦ в Ижевске.
🔻Для начала владелец фудкорта «Подсолнухи» назвал местоположение ТРЦ «Столица» (Россия, Ижевск, ул. Автозаводская д.3), это цитата, «мухосранью». Привет всем жителям столицы Удмуртии от бывшего депутата Мосгордумы.

🔻Затем youtube-блогер сказал, что «Активо» обещает доходность 20%, чего быть не может. Я заметил, что доходность 20% (на сайте «Активо» 22,7%) получается только в первый год за счёт возврата НДС, а дальше доходность меньше.

🔻На это бывший хозяин макаронной фабрики сообщил, что ТРЦ «Столица» то ли полупустой, то ли вообще пустой. Я на память не помню, но парировал, что заполняемость этого объекта 90% (на сайте «Активо» 94%).

🔻Певец и композитор обобщил, что в торговую недвижимость сейчас инвестировать не нужно вообще. Я на это спросил у поэта и рантье: «А «Атриум» и «Европейский» тоже полупусты и в них не нужно инвестировать?»

🔻Хозяин руинированной подмосковной усадьбы заявил, что это частные случаи, а вообще все торговые центры пустые. Тогда я спросил у бывшего чиновника, был ли он в Ижевске, в ТРЦ «Столица». Задал уточняющий вопрос: «Может быть этот ТЦ для жителей Ижевска аналогичен «Атриуму»?»
Мне пришлось повторить «Вы там были?» несколько раз, прежде чем крёстный отец дочери Кати Лель, наконец, ответил «нет».

🔻На последний мой вопрос «Так как же вы можете судить о его заполненности» лидер рок-группы «Пилигрим» уже ничего не ответил.

🔶 Вот такая история. Что думаете? Напишите в комментариях.
⚠️ Я не работаю адвокатом продуктов «Активо», просто так получилось. Не является инвестиционной рекомендацией.