Все знают, что при покупке квартиры на вторичном рынке может случиться всякое. Но иногда риск остаться без квартиры исходит от муниципалитета, который по какой-то причине вспоминает о пропавшем имуществе слишком поздно – когда мошенники успевают перепродать квартиру несколько раз. В итоге на улице оказываются добросовестные покупатели.
Счастье обходило стороной
Любовь, 53-летняя медсестра одной из столичных больниц была в жизни не очень счастлива. Свое детство женщина провела в небольшом поселке под Самарой. Мать ее воспитала одна – родной отец бросил семью, когда девочка только пошла в детский сад. Нового мужа матери интересовали только друзья и выпивка. Через пару лет и этот брак распался, и мать Любы больше не выходила замуж.
У самой Любы отношения с молодыми людьми тоже не складывались. Первый и единственный раз она вышла замуж, когда девушке перевалило за 30. В то время она работала в Самаре после окончания медицинского училища. За пять лет совместной жизни пара так и не завела детей, поэтому, когда муж завел роман на стороне и, собрав все вещи в чемодан, покинул их общую комнату в семейном общежитии, молодая женщина не очень расстроилась.
Спустя время Люба накопила денег, купила комнату в двухкомнатной квартире и зажила с соседкой мирно и вполне счастливо.
Но потом – новый поворот судьбы. В больнице, где работала Любовь, поменялось руководство, а так как она поддерживала «старого» главврача, новый руководитель предложил ей уволиться самой и не доводить дело до того, чтобы ее выгнали из больницы по статье. Любе ничего не оставалось, как положить заявление главврачу на стол.
Переезд в столицу: новая жизнь, новые планы
По большому счету, найти работу медсестры в Самаре не составило бы большого труда специалисту с опытом. Но как раз после увольнения Любовь встретила свою однокурсницу по медучилищу, Ольгу. Та жила и работала в Москве. Люба поделилась с ней своей невеселой историей, и Ольга сразу же посоветовала переставать киснуть в Самаре, а переезжать в столицу.
В коммерческой клинике, где работала Ольга, была вакансия медсестры с окладом почти в три раза больше, чем Люба получала в своей больнице, и приятельница, со своей стороны, обещала составить протекцию. Недолго думая Любовь решилась на переезд. Действительно, что она теряла?
После переезда женщина сначала поселилась в съемной комнате, а спустя год решила продать свою комнату и в ипотеку приобрести жилье в Москве. В новой клинике Любе очень понравилось и зарплата была хорошая, поэтому она решила, что время обзавестись собственным жильем.
Но тут сдало здоровье у матери, ей требовался уход, поэтому Любовь решила, что если старушка не будет возражать, то она перевезет ее в Москву, а дом матери продаст. Как она подсчитала, денег с продажи дома и ее комнаты должно хватить на покупку однокомнатной квартиры даже без ипотеки.
Пожилая мать возражать не стала – ей действительно было тяжело жить одной. Любовь продала дом матери и свою жилплощадь и занялась поисками недорогой «однушки» в ЮАО.
Квартира «с подставой»
Такую квартиру медсестра нашла прямо рядом с клиникой, где трудилась. Продавал ее солидный мужчина средних лет. В собственности она у него была два года, а сам он ее купил у женщины, которая получила эту квартиру наследство от отца. Документы не вызвали вопросов и у риэлтора, который занимался сделкой. После получения права собственности Любовь очень воодушевилась: скоро в ее жизни все наладится!
Но счастье длилось недолго: через 7 месяцев Любе принесли повестку в суд по квартирному вопросу. Женщине показалось очень странным, что истцом выступает Департамент городского имущества(ДГИ), ведь она приобрела квартиру на свободном рынке, а не получила ее от города.
На суде медсестра узнала, что ДГИ затеяла проверку, и ведомству стало известно, что квартира по ее адресу проживания продана, тогда как после смерти ее владельца должна была быть передана в собственность города. Представитель ДГИ объяснил суду, что у умершего гражданина Петрова не было родственников и квартиру было некому наследовать.
Любовь настаивала, что является добросовестным покупателем жилья, так как выполнила все обязательства и получила документы на квартиру. Но представитель городского ведомства принес на суд бумаги, которые доказывали, что с квартирой поработали мошенники и что гражданка Петрова, которая якобы ее унаследовала, является однофамилицей собственника, а вовсе не его внебрачной дочерью. После получения мнимого наследства мошенница Петрова продала квартиру гражданину Иваненко, а он – Любови.
Нагатинский районный суд, где слушалось дело, принял сторону медсестры и вынес определение, что ДГИ плохо следил за городской собственностью и медлил более трех лет после смерти владельца квартиры, поэтому в иске отказал.
Городу квартира нужнее?
Но это оказалось еще не все! ДГИ такой поворот дела не устроил: служащие ведомства решили, что эта квартира нужна городу, а жильцы пусть выметаются на улицу. Чиновники обжаловали решение в суде второй инстанции, где было постановлено отменить решение районного суда и изъять квартиру у Любови и ее 91-летней матери без предоставления другого жилья.
Люба наняла адвоката, который старался защитить своих подопечных от произвола властей, но тщетно. Все суды поддержали муниципальную структуру.
Последняя инстанция, куда обратился адвокат медсестры – это Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). Жалобу приняли к рассмотрению, и появилась надежда, что с помощью Страсбурга семье удастся отстоять свои права на квартиру.
Пока шли суды, больная мать Любы очень переживала за дочь и боялась, что в своем преклонном возрасте окажется с ней на улице – ведь другого жилья у женщин не было, равно как и средств на покупку нового. Старушка не дождалась финала истории и умерла от сердечного приступа…
«Просто формальность»? Как у пенсионерки отобрала квартиру ее двоюродная сестра
Как жена тайно копила деньги и после развода купила квартиру. Бывший муж потребовал поделиться
Как сиделка-аферистка уговорила старушку завещать ей комнату в их общей с сыном квартире
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
