Мы поговорили с юристами и посмотрели собственную судебную практику по случаям с соседями. Оказалось, что 61% тяжб происходит из-за границ. Обычно инцидент провоцирует забор, который один сосед поставил так, чтобы другой обиделся. Путаница в документах “помогает” сделать конфликт затяжным, а его решение — сложным.
Например, пенсионер Сергей Агафонов, живущий в частном доме на улице Гэсстроевской подал в суд на Геннадия Панина, который передвинул забор на 20 см. вглубь чужого участка. Это спровоцировало конфликт с угрозами, драками, попытками отравить соседскую собаку и другими последствиями. Вмешательство юристов и кадастрового инженера помогли перевести противостояние в “холодную” стадию.
- 13% — это вмешательство в чужие инженерные сети. Например, предприимчивый сосед набросил провода и за счёт другого занимается энергозатратными работами.
- 8% — бытовые кражи. Например, у Ольги Елейкиной закатали огурцы с её участка по банкам, а потом позвали её кушать. “Они же у вас просто так висят”, — сообщили удивлённые негодованием Ольги соседи. Обычно, однако, огурцами дело не ограничивается. Крадут бассейны, качели, инвентарь, технику. И доказать, что культиватор принадлежал раньше кому-то порой не так просто.
- 7% — проблемы с домашними животными. Курицы топчут чужие посевы, агрессивные собаки, обнаглевшие коты и другие неурядицы.
- Оставшиеся 11% — это экзотика, единичные уникальные случаи. Например, возведённый сарай начал закрывать солнце или соседи роют колодцы, уводя друг у друга воду.
Жалуются в полицию в основном на другое. Топ жалоб возглавляет шум. В связи с тем, что обычно дачи удалены от пунктов полиции, решить вопрос законным образом становится сложно. И всё же, если “тихий час” нарушают, а доказать это удаётся, громких соседей штрафуют на сумму до 2 000 рублей.
Второе место по жалобам удерживают автомобили. Несмотря на то, что средство передвижения — это не привилегия, а ответственность, водители регулярно доставляют соседям неудобства. Поставить авто так, чтобы перекрыть чужие ворота, мыть машину в водоёме, где все купаются или набирают воду, а также просто что-то сломать — обычное дело.
Третье место занимают костры. Сейчас костры можно жечь только в яме или железной бочке, чтобы её можно было накрыть крышкой. Яма должна быть в 50 метрах от ближайшего здания или хозпостройки, в 100 метрах от хвойного леса и в 30 метрах от лиственного леса. И да, жарку шашлыка у себя на сотках считают костром. За несоблюдение норм могут оштрафовать до 3 000 рублей.
В Центральном считают, что с соседями гораздо выгоднее дружить, чем ругаться, а потому иногда лучше не ставить их в такие обстоятельства, когда дальше только суд. Даже, если вечеринку придётся прервать, а за машиной придётся пройти чуть дальше.