То, что господдержка будет продлена с поднятием ставки на 0,5% было ожидаемо. Господдержка была создана не сколько для граждан, сколько для поддержки застройщиков. Низкие ставки по ипотеке простимулировали строительство и продажу новых объектов.
Оставить ставку на прежнем уровне - 6,5% было бы очень накладно для государства. Ключевая ставка выросла. По условиям программы банкам возмещается недополученный доход в размере разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 0,3%, и льготной ставкой . Ключевая ставка выросла и государство доплачивало разницу в 0,75%. Сохранив ту же процентную ставку государству доплачивать пришлось бы больше.
Ставка в 7% является привлекательной, особенно на фоне увеличения ставки Центробанка.
Предельная сумма будет единой для всех регионов — 3 млн руб. Для военнослужащих до 32 лет эта программа может быть не интересна. Так как по обычной программе сумму по военной ипотеке дают больше. А с 3 миллионами по ипотеке на нашем рынке не новостроек выбор не велик.
С 1 июля семейную ипотеку под 6% будут предоставлять и для тех у кого есть 1 ребенок, родившийся после 01 января 2018 года.
Это все приведет к сохранению спроса и цен. Думаю в ближайшее время цены на жилье за счет действия госпрограммы останутся на прежнем уровне. В Калининградской области цены будут зависеть больше от количества приезжих с других регионов.
Для сохранения льготной ставки нужно до 01 июля 2021 года успеть подписать кредитный договор и договор целевого жилищного займа по военной ипотеке.
Интересуетесь покупкой жилья по военной ипотеке?
Пишите https://vk.me/voennaya_ipoteka_kaliningrad или звоните по номеру +7 (4012)90-30-80
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★
Канал Ютуб: https://www.youtube.com/channel/UCC08yN3B8IlR7DdjhhQHYGQ?view_as=subscriber