Мы с моей девушкой переехали в Москву 7 лет назад в поисках лучшей жизни сразу после окончания университета. На тот момент у нас не было даже стабильной работы. Спустя пару лет я открыл собственный бизнес, и дела пошли в гору.
Мы создали семью, сейчас у нас растет двое детей. Естественно, одним из первых наших крупных приобретений в столице стала собственная квартира. Мы купили ее 4 года назад, тогда мы могли позволить себе только двушку в типовом панельном доме недалеко от станции метро «Отрадное».
Но за это время, как я уже сказал, у нас уже появилось двое детей, да и финансовые возможности стали намного комфортнее – теперь нам необходимо более просторное и комфортное жилье, да и можем себе позволить мы теперь намного больше.
Однако мы не готовы покупать первую попавшуюся квартиру. Мы берем жилье на много-много лет, поэтому ищем лучший вариант из возможных. И для себя мы с супругой определили следующие важные факторы:
- мы хотим квартиру только в доме бизнес-класса, поскольку для нас очень важно кто будет нашими соседями;
- нам нужна квартира только в новом доме, мы не хотим рассматривать вторичный рынок недвижимости, так как он уже не отвечает нашим требованиям;
- квартира должна быть как можно ближе к центру Москвы, но при этом рядом должно быть несколько комфортных и зеленых парков;
- хорошая транспортная доступность, причем как общественным транспортом, так и на автомобиле;
- надежный застройщик, которому можно доверять, ведь это будет одна из самых важных покупок в нашей жизни.
Требований много, и они довольно жесткие, поэтому мы довольно быстро отмели большую часть московских новостроек и стали присматриваться только к тем вариантам, которые максимально соответствуют нашим требованиям.
И, как выяснилось, полностью нашим требованиям отвечает только одна новостройка – это ЖК D1 от застройщика MR Group.
И сейчас я объясню почему мы остановили свой выбор именно на этом доме.
Он расположен в одном из лучших районов Москвы – Тимирязевском в Северном административном округе. И он просто идеально отвечает нашим представлениям о лучшем районе для жизни.
Буквально в 5 минутах пешком – Гончаровский парк и зеленая зона «Дубки», а в 20 минутах прогулочным шагом – Главный Ботанический сад и Парк МСХА имени Тимирязева. Супруге и детям всегда будет где погулять с детьми.
Рядом отличные школы и детские сады – дети будут обучаться в хороших учебных заведениях. Также супруга уже подобрала музыкальную школу и секции, куда будут ходить наши дети. В этом плане район просто идеален.
Транспортная доступность – лучше просто не придумаешь. Буквально в 2-х минутах от комплекса станция метро «Дмитровская» серой ветки метро и одноименная станция МЦД (D2). При желании всего за 5 минут можно дойти до станции «Бутырская» салатовой линии или до платформы «Тимирязевская» МЦД (D1).
Прямо у дома разворотное кольцо, где находится конечная остановка трамвая №27. С точки зрения автомобильной доступности тоже проблем нет – недалеко Дмитровское шоссе, до ТТК всего 3 минуты на машине, до Садового кольца – 7 минут, а до Красной площади – 15 минут.
Я работаю в районе метро «Новослободская», а супруга – в районе метро «Сретенский бульвар», так что нам будет очень удобно добираться на работу, причем хоть на метро, хоть на автомобиле. В общем, мы уже мечтаем как можно скорее переехать, чтобы не тратить на дорогу от дома до работы и обратно больше 15 минут в день.
Но давайте поговорим и про сам комплекс.
Итак, D1 – это три высотных дома с премиальной, уникальной и заметной архитектурой от бюро Kamen. Сами дома будут подчеркивать, что это бизнес-класс и здесь живут люди с определенным уровнем достатка.
С верхних этажей (мы приобрели квартиру на 39 этаже корпуса «Эксельсиор») будут открываться фантастические виды на исторический центр Москвы. Мы уже представляем как вечерами будем любоваться ночной столицей – нашим самым любимым городом. А по утрам встречать вместе рассвет и любоваться как просыпается Москва и как спешат на работу и по делам люди.
Вообще в комплексе будет три дома разной этажности – от 29 до 60 этажей (в нашем корпусе будет как раз 60). Причем на корпусах будет эксплуатируемая кровля, то есть мы сможем летом гулять по крыше и любоваться на утопающую в зелени столицу.
За благоустройство территории отвечает известное британское бюро Gillespies. Значит благоустройство придомовой территории будет на максимально высоком уровне. У нас будет приватный сад, где смогут отдыхать только жители комплекса, променад для вечерних прогулок, а также спортивные и детские площадки с активностями по возрастам и интересам.
Кроме того, застройщик предусмотрел дизайнерские лобби, где можно будет общаться с соседями, встречаться с друзьями или принимать курьеров.
Теперь немного про нашу квартиру. Мы выбрали вот такую планировку:
Это просторная 3-комнатная квартира общей площадью почти 89 квадратных метров и с вполне комфортной стоимостью для такого уровня жилья – всего 26,5 миллионов рублей. За центр Москвы, бизнес-класс и с учетом надежного застройщика – цена вполне умеренная.
Причем в нашей квартире будет просто огромная кухня-гостиная, поэтому мы считаем, что взяли полноценную 4-комнатную квартиру. К тому же в одной из спален (мы с супругой решили, что она будет нашей, а две другие отдадим детям) у нас будет панорамное остекление полукругом и окно, таким образом, будет выходить сразу на две стороны света. Мы уже мечтаем поскорее увидеть нашу квартиру вживую.
Кстати, после того как мы получим ключи, мы практически сразу заселимся, ведь все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
У наших друзей уже есть квартира в другом проекте этого застройщика с такой же отделкой MR Base и мы знаем, что по уровню она соответствует премиальной отделке некоторых других девелоперов. Наши друзья после заселения планировали сделать масштабный ремонт, но увидев качество отделки и материалов поняли, что он им не понадобится. Поэтому и мы планируем сразу же переехать. Да еще и сэкономим на ремонте – потратим эти деньги на новую мебель.
Тем более, что квартира у нас в ипотеке. Мы внесли первый взнос в размере 12 млн рублей и платим в месяц по 112 тысяч рублей – для нас это комфортный платеж. А когда дом будет сдан, и мы переедем – мы продадим нашу имеющуюся квартиру и сразу же погасим ипотеку.
Кстати, хочу сказать, что стоимость квартир в комплексе начинается от 14,6 млн рублей, а когда-то на старте продаж цены были – от 5 млн руб. Жилье в проекте подорожало в 3 раза за три года! Повезло же тем, кто купил квартиру тогда в 2018-м!