Итак, столкнулся я недавно с такой проблемой: соседи снизу жалуются "Вы нас заливаете", смотрим шкаф, а там с трубы капает. Дом был построен 4 года назад, но кривой сварщик умудрился сварить трубы так, что они не продержались и 4 лет, фото прилагаю.
Для сильных духом вот еще
Опустим диалоги "Да кто так строит?!". Перейдем к главному.
Вызванный сантехник объявил, что я должен заплатить ему 5 тысяч рублей, что бы он "устранил течь". С подобными запросами он пошел по известному адресу, а я думать что делать. Как видно все места течи ДО шаровых кранов, закрывающих подачу поды в квартиру (дальше слава Богу полипропилен). Согласно п 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 все что ДО запирающего устройства относится к общему имуществу, а это то самое имущество, за содержание которого мы платим по несколько тысяч рублей каждый месяц (и вот так нам его содержат). Требовать от Управляющей компании что либо устранить путь скорее всего бесполезный, поэтому я написал им официальное заявление (форму прилагаю). В котором я просто проинформировал руководителя управляющей компании, о состоянии труб в моей квартире. На следующий же день трубы были переварены, течи устранены и совершенно бесплатно.
Объясню свой подход. Если звонить и просить устранить вам течь в квартире Управляющую компанию это мало волнует, поскольку звонки к делу не подошьешь. Я же просто проинформировал (но официально) и начиная с этого момента, любые протечки (и ущерб ими вызванный) будут на совести , в том числе материальной, управляющей компании, поскольку сказать "Да нас не пускали...."да мы бы все устранили..." уже не выйдет. Придется отвечать.
Самое печальное, что очень много людей в нашем доме заплатили такому сантехнику.
Буду рад, если смог кому-то помочь.