Мы постоянно говорим о том, как важно проверять квартиру на предмет бэкграунда. Но что делать, если хочется дополнительных гарантий? Страховать приобретение!
О том, какие есть варианты - расскажем сегодня.
Чтобы лучше понимать, о чем идет речь, определим ключевое понятие: что такое правовой титул - это документ, подтверждающий право на собственность.
Однако в определенных ситуациях владелец имущества может утерять свое право владения. Почему это происходит: как правило, мы говорим здесь обо всех тех причинах, по которым могут откатить сделку назад - ущемление интересов третьих лиц, недееспособность одного из участников сделки, мошенничество и так далее.
То есть, мы говорим о страховании не самой квартиры, а права владеть ею.
То есть, мы говорим о страховании не собой квартиры, а права владеть ею.
Когда без титульного страхования не обойтись
Особенно такое страхование спасает, когда речь идет об ипотеке. Некоторые банки в принципе выдают кредит только при условии комплексного страхования, которое в том числе включает и титульное. В других банках это опционально и достаточно только физически застраховать квартиру.
Такое страхование может полностью возместить вам сумму, которую вы вложили. Такие договоры заключаются на определенный срок, обычно на срок до трёх лет.
Страховка - не панацея
Важно понимать, что титульное страхование - не равно иммунитет. Вам все равно придется походить по суда и побороться за свою недвижимость. Признание страхового случая тоже происходит не быстро, и чем активнее вы включены в процесс, тем лучше.