Пресня. Белый дом и площадь восстания

История района

Пресня – центральная часть административного Пресненского района, расположенного между Садовым кольцом и ТТК. В составе Москвы с середины XVIII века. Еще в начале XX века Пресня была промышленной окраиной Москвы и, благодаря концентрации "пролетариата", стала одним из главных театров боевых столкновений между полицией и восставшими рабочими в 1905 году. О первой русской революции напоминают: Шмитовский проезд (улица, переименованная в 1931 в честь одного из революционеров), Кудринская площадь (до 1992 года - Площадь восстания), улица и станция метро "Баррикадная" и Горбатый Мост возле Дома правительства, который стал свидетелем событий не только 1905 года, но и, к сожалению, 1991 и 1993.

Центральная площадь Пресни до 1992 года называлась Площадь Восстания в честь событий 1905 года

Дом правительства РФ, также известный как "Белый дом". На переднем плане - печально известный "Горбатый мост"

Доходные дома

В связи с удаленностью дореволюционной Пресни от центра, доходных домов здесь практически не строили. Сохранилось много промышленных и административных зданий XIX- начала XX веков, но из доходных домов можно упомянуть только:

Доходный дом купца Кочубея

Дом с стиле модерн архитектора Олега Шишковского. Год постройки 1910. Знаменит тем, что здесь какое-то время проживал поэт Владимир Маяковский

Конструктивизм

Гораздо больше Пресне повезло с эпохой конструктивизма. Здесь был построен один из самых известных жилых домов эпохи консnруктивизма

Дом Наркомфина

Дом был построен в 1930 году по проекту архитектора Моисея Гинззбурга для работников министерства финансов СССР. В 2020 году был полностью реконструирован и в настоящее время представляет из себя комплекс апартаментов класса "премиум". Дом примечателен своим расположением между посольством США и Кудринской площадью.

Продолжая "революционные" традиции, в начале 30-х годов Нижняя Пресненская улица была названа Рочдельской в честь города Рочдейл в Великобритании, известным своим профсоюзным движением, а Студенецкая улица - в Матулинскую в честь рабочего, убитого в ходе восстания 1905 года. В этом районе возник крупный конструктивистский поселок "Нижняя Пресня", жилые дома в котором сохранились до сих пор.

Пожалуй, самый крупный сохранившийся конструктивистский поселок Москвы. Изначально состоял из 8 кварталов и более 30 корпусов. Архитекторы: Антонов И.П., Бибиков В.И., Блохин Б.Н., годы строительства 1926-1930. Фото с сайта yamoskva.com

Сталинский период

В период с 1936 по 1954 год, в Пресненском районе было построено 5 "фасадных" сталинок. Наиболее известные из них:

Дом наркомата оборонной и авиационной промышленности

Дом расположен на Большой Грузинской улице. Год постройки - 1936

И, конечно, одна из самых известных сталинских высоток:

Дом на Кудринской площади

Дом, построен по проекту архитектора Михаила Посохина в 1954 году. Квартиры вновом доме получило большое количество летчиков-испытателей и сотрудников авиационной промышленности, поэтому в народе прижилось название "Дом авиаторов"

Брежневский период

В связи с достаточной удаленностью от Кремля, на Пресне нет ведомственных и цековских домов, но довольно много так называемых "кооперативных" - кирпичных домов повышенной комфортности, которые строились для членов строительных кооперативов. Наиболее известный кооперативный дом находится на Малой Грузинской улице; когда-то здtсь жил Владимир Высоцкий, поэтому дом до сих пор называют "Дом Высоцкого"

Дом по адресу Малая Грузинская улица 28 с памятной доской

Также Пресня знаменита благодаря дому в Малому Тишинскому переулку. Первые дома новой модификации улучшенной кирпичной серии II-67 были построены в 1976 году именно здесь и благодаря этому получили название "Башня Тишинская"

C 1967 года в Москве и позже в других крупных городах СССР началось строительство кирпичных домов с улучшенными характеристиками. Они не дотягивали до "цковских" и "ведомственных" домов, но значительно превосходили типовые "панельки". Такой советский класс "кофморт+". Заслуга создания этих проектов принадлежит архитектору Ефиму Вулыху. В итоге появились 2 основных разновидности этих домов: "Башня Вулыха" и серия II-67 с модификациями Башня Смирновская, Башня Тишинская и Башня Москворецкая.

Современный период

С 1997 по 2020 на Пресне было введено в эксплуатацию более 50 проектов классов "бизнес" и "премиум". Давайте рассмотрим наиболее интересные проекты:

Панорама

Один из наиболее известных московских премиальных проектов в стиле hi-tech. Застройщик - Capital Group, 2005 год. Фото с сайта gethome.ru

Рассвет

Один из лучших лофт-комплексов Москвы. Реновация мебельной фабрики "Мюр и Мерилиз" от застройщика KR Properties

Пресня Сити

Грандиозный комплекс бизнес-класса от MR Group. Nhb 44-этажные башни в стиле нью-йоркского ар-деко 30-х годов

The best of the best

Агаларов Хаус

Легендарный дом от компании Crocus International в стиле английского классицизма. Первый современный проект премиум-класса в Москве. Год постройки - 1998.

Парк Хаус

Дом премиум-класса, построенный по проекту Михаила Посохина в 2004 году, знаменит тем, что находится в 150 метрах от Дома правительства

Lucky

Самый востребованный проект премиум-класса в Москве (после "Садовых Кварталов"). Застройщик - Vesper.

Старты и строящиеся проекты

Клубный дом на Тишинке

Премиум-класс от компании "Донстрой". Проект архитектора Павла Андреева.

Eleven

Первый проект питерского застройщика РСТИ в Москве. 2 башни премиум-класса, рассчитанные всего на 90 квартир

Fantastic house

Камерный премиальный проект на Малой Грузинской

Sky View

Самая ожидаемая премьера на Пресне. 4 башни премиум-класса, возводимые на месте легендарного кинотеатра "Соловей"

Republic

Квартал бизнес-класса на Пресненском Валу от застройщика Forma (ПИК). Запланировано строительство десяти 24-45-этажных корпусов. Продажи первого корпуса открыты 27.05.2022. Сдача - IV квартал 2024

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Остоженка. Золотая миля Москвы

Китай-город. Квартиры с видом на Кремль

Патрики. Главный клубный