За последний год заметно вырос спрос на жилую недвижимость. Связано это, в первую очередь, с тем, что люди боялись обвала рубля и нестабильной обстановки в стране. Многие хотели сохранить свои сбережения, вложив их в недвижимость. Не менее важным фактором принятия решения в пользу покупки стали и выгодные ипотечные условия на новостройки благодаря программе господдержки.
Пока процентные ставки менялись в лучшую для покупателя сторону, цены на квартиры двигались в обратном направлении. Из-за экономических изменений, роста цен на материалы, использующихся в строительстве, началось увеличение стоимости недвижимости.
Более выгодных условий для тех, кто покупал квартиру в ипотеку, никогда не было и, вероятно, уже не будет. Несмотря на рост цен на квартиры, снижение ипотечных ставок делало покупку по-прежнему выгодной. После продления программы господдержки до 1 июля 2021 года, спрос на недвижимость несколько упал, так как у людей появилось достаточно времени на поиск и на возможность накопить средства.
Сейчас на рынке наблюдается высокий рост цен на недвижимость во всех регионах страны. Ключевая ставка Банка России тоже начала расти. Многие не понимают, чего ждать, и тут появляется вопрос:
«Покупать квартиру сейчас или подождать снижения цен?»
Если вы планируете покупку квартиры на кредитные средства и не претендуете на особые льготные условия (например, семейная или сельская ипотека), тогда рекомендуем поторопиться с решением до конца июня. Программа господдержки хоть и продлена ещё на год, но её условия изменятся с июля. Ставка повысится до 7%, а сумма займа сократится до 3 миллионов рублей. Не исключено и повышение ставки в будущем, если продолжит рост ключевая ставка Банка России.
Ещё одной причиной, почему жильё лучше приобрести в ближайшее время, является рост цен на недвижимость. Тенденция сохраняется уже год, и причин для падения цен в данный момент не наблюдается. Как мы писали выше, связано это, в первую очередь, с подорожанием материалов, используемых в строительстве.
В любом случае, принимать такое важное решение, как покупка квартиры, стоит исключительно вам самим. Это может зависеть от множества личных факторов. И важно учесть каждый из них, чтобы покупка была осмысленной и своевременной.
Наша компания реализует квартиры, расположенные в Краснодарском крае и Новой Адыгее. Если вы рассматриваете покупку на юге России, специалисты отдела продаж помогут в выборе и предложат самые оптимальные условия приобретения. Наш телефон: +7 (861) 238-85-91.