Рассмотрим стоимость на нежилое помещение на 1 этаже.
Цены зависят от следующих факторов:
1️⃣ От расположения.
2️⃣ Ликвидность помещения.
3️⃣ Количество квадратных метров.
4️⃣ Уровень пешеходного трафика рядом с объектом.
Лидером по доходности от арендного бизнеса является Москва.
Выгодно заниматься арендным бизнесом на территории спальных районов столицы. Средний показатель 10–12%. В центре — 8–10% доходности при окупаемости 10–12 лет.
Конкретной цифры для стрит-ретейла нет. Необходимо рассматривать каждое помещение индивидуально, в этом и уникальность.
Основные покупатели площадей на первых этажах под свой бизнес или сдачу под аренду — это частные инвесторы.
Самые востребованные направления:
алкомаркеты, аптеки, пекарни, продуктовые магазины или мини-маркеты, салоны красоты, маникюрные студии и барбершопы.
Это самые стабильные и долгие арендаторы, которые годами приносят прибыль.
Вы можете позволить себе купить или арендовать новую коммерческую недвижимость, а наши специалисты вам помогут с этим.
Эксперт по коммерческой недвижимости ответит на все ваши вопросы.
☎️Елена +7 965 325 62 12
WhatsApp +7 926 926 84 66