Сами жители Новосибирска. Приобрели жилье в Северной столице исключительно для подрастающих детей, чтобы у детей был выбор учиться и работать в двух столицах-миллионниках. Пока выплачивает ипотеку. Выбирали район и улицу почти год, учитывали все нюансы от качественной постройки самого здания до ширины улицы.
Мы семья многодетная, без вредных привычек, обычные повара. Естественно владельцы маткапа. Именно поэтому и стоял вопрос о том, где взять ипотеку, чтоб вложить маткап.
Город
Почему не Москва? Потому что в Москве даже люди другие, потому что кафешек столько нет, потому что быть петербуржцами круче, чем быть москвичами. Ну и из личного опыта проживания в плане удобства. Всё-таки Северная столица гораздо удобнее во всех планах.
Район
Однозначно центр (а это часть Центрального, Адмиралтейского, Петроградского и стрелка Васильевского районов). Почему центр? Престижно! Ну сами подумайте, спрашивают сверстники вашего ребенка, а ты откуда? — Да с Петроградки, конечно. И не важно, что комната у тебя 30 кв. в нормальной коммуналке с адекватными соседями или захудалая студия.
Улица
Я сразу представила, как это будет звучать, как будет светиться прописка в паспорте и поверьте - это тоже немаловажно.
Например, рассматривали мы многие варианты, да ноги стёрли просто, ходить туда-обратно: Херсонская, Зверинская, малая Пушкарская. Много тех, которые из Центрального я даже запоминать не стала, и вот он — Большой проспект! Ну согласитесь, где живешь? — На Большом проспекте Петроградской стороны. Звучит гораздо круче, чем на Зверинской например, или Херсонской, где всё крысы подточили, так как в тех домах с продаваемыми комнатами или студиями во дворе не просто колодец, а огромная яма. Но снаружи вы этого не заметите, если вы не внимательный человек, а про крысятник узнаете только после покупки такого жилья.
Плюс проспект – это реально круто, от магазинов и кафе до широкого тротуара и с коляской проехать. И мало ли, что еще в жизни бывает в отличие, например, от той же Большой Зелениной, где самая широкая часть тротуара 1,2 м., а самая узкая такая, что колесо коляски подвисает за поребриком, а встречные люди уступают тебе дорогу.
Дом
Любой выбранный дом забиваете в интернете и смотрите о нем все: от года и качества постройки, до замены перекрытий и капремонта.
Мы выбрали дом без лепнины 1905 г. постройки, но☝️окна первого этажа нашего дома не провалились под землю, как у основной части старой постройки. Облицовка из кирпича фасада дома была изначальной задумкой владельца, поэтому дом всегда выглядет достойно, не требуя внешнего ремонта. В доме заменены трубы (стояки). Это важно, как и проводка. В колодце дома (на заднем дворе) расположился просторный лифт (мы с супругом, двое детей и двойная коляска спокойно помещаемся).
Этажность и лестница в парадной
В Центральном районе мы отменили отличный вариант только из-за лестницы в парадной. Так как если есть прямая дыра от верхнего этажа до входа в парадную, то это опасно... страшно... Как говорится, ружье раз в год и то стреляет, а здесь дети, которые еще и подростками будут, и влюбленными, да мало ли чего ещё. Всё же не проживая в домах с такими западными, а точнее с такими лестничные пролетами, шансы оказаться упавшим на бетонный пол первого этажа практически сводятся к нулю!
Опять же зная физиологию человека и другие составляющие нашего комфорта, проживание выше 4-го этажа — это уже вред здоровью, и наши предки прекрасно об этом знали, потому, строя 6-ти этажные здания, два последних отводились исключительно для обслуживающего персонала, а чаще и вовсе не выше 2-3 этажей. Естественно, что последний этаж мы не рассматривали точно, и выбор пал на 4-й из 6-ти.
Расположение
Центр Питера — это старый фонд. Отдельные квартиры в такой ценовой категории, что простому повару даже и сумму такой ипотеки не одобрят. Соответственно, это либо комната, либо студия переделанная из той же комнаты, но в два раза дороже.
Зачем я буду на своих 30 кв. м. делать кухню, туалет, ванную, сокращая свое пространство, если в общей квартире все это и так уже есть? Ну дурь какая-то, на наш взгляд. Лучше я выберу расположение комнаты такое, чтобы и два окна на Большой проспект, и свой личный коридорчик, и на выходе из комнаты у тебя и ванна, и туалет рядом, и кухня напротив. А еще и парадная с лифтом около твоего коридорчика, когда остальные жильцы с основной парадной топают, так как им та ближе на выход. О как!
Доступность
В шаговой доступности просто всё. До метро Спортивная 6 мин. прогулочным шагом, до Петроградской 12 мин., до м. Чкаловская – 10 мин. Магазины Дикси, Великолугский, аптеки, магазины одежды, Сытный рынок так же в шаговой доступности.
Детские сады, достопримечательности
Мы, например, каждый день с детьми проходим мимо зоопарка, разных уже любимых площадок и отдыхаем у Петропавловской крепости. Там тебе и пляж, и песочные фигуры, и Алые паруса, пешочком через Неву сразу Дворцовая площадь, Кунцкамера, музеи, выставки. На Петроградке же Аврора, зоны отдыха с огромными качелями на берегу Карповки, каждый день открываешь для себя что-то новое.
Очень много преимуществ особенно для молодёжи. А фильмы и актёры, местные давно к этому привыкли. Куда ни пойдёшь, везде кино снимают. Я только на втором месяце проживания в уже оформленной комнате узнала, что в доме напротив расположена киностудия в два этажа.
Конечно всё интересно и сложно одновременно. Имея, например, всё в Новосибирске, вот так в 40 лет кардинально поменять всё вокруг себя для будущего детей тяжело. Но я точно знаю, что сам Бог нас поддерживает, и многие трудности уже позади. Но мы сделали это — дали возможность выбора детям.