Ипотека без поручителя — риск для банка. Поручитель — это дополнительная гарантия, что крупная сумма, которую основной заёмщик оформляет на себя, будет возвращена.
Ипотеку без поручительства оформляют крупные банки — Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ.
Особенности ипотеки без поручителя:
- Процентная ставка выше.
- Срок кредита также ниже.
- Страховка дороже.
- Банк потребует дополнительные документы для проверки платёжеспособности заемщика. Например, справку об отсутствии долгов по коммуналке.
- Стаж работы у заемщика должен быть большим и лучше, если на одном месте работы.
- Ипотеку без поручителя, скорее всего, одобрят только на достроенное жильё.